山忠建設株式会社

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【不動産企画】不動産業界未経験の方も大歓迎!◆リゾート開発プロジェクトからスタート!

  • 正社員

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十数億円を動かすエキスパートへ!不動産開発のダイナミズムを体感しませんか?

■35年以上の歴史を誇る、独立系の安定企業です!■

当社は、建築物のトータルコーディネーターとして
単に建物というハード面の充実だけではなく、
「暮らしやすさ」「生活の快適さ」というソフト面にまでも配慮した
お客様本位の事業姿勢を貫いてきました。
昨今の不景気の中にあっても、お客様からの依頼数はなおも増加中!
1975年設立の当社は、これまで多少の波はあったものの、
バブル崩壊やリーマンショックもなんなく乗り切り、
少数精鋭ながら今も安定的に経営を続ける優良企業です!

■十数億円を動かす不動産のエキスパートを目指しませんか?■

眠っている土地、本来の価値を生み出していない土地。
それらに息吹を吹き込み、新たな価値を創造することがあなたの仕事です!
扱う金額は数十億円に及ぶことも決して珍しくはなく、
スケール感のあるダイナミックな開発業務を、
自分たちがハンドリングしながら完結させることができるのです!

入社後は、大手デベロッパーで経験を積んだ
3名のプロフェッショナルがあなたを徹底サポート。
未経験の方でも、当社事業に興味のある方はぜひチャレンジしてください。

この求人の特色アイコンの説明

  • 急募求人

募集要項

山忠建設株式会社が募集している求人の詳細です。

仕事内容

具体的にどんな仕事?

◆◇不動産の企画・開発業務◇◆
■土地の仕入れから開発・売却まで
■まずは「千葉県でのリゾート開発」プロジェクトから!
■業界未経験者OK! やる気重視で徹底フォロー

あなたにお任せするのは、不動産の企画・開発業務。
土地の仕入れから開発・売却まで、スケール感のある業務をお任せします!

【具体的な仕事内容】
担当していただく開発プロジェクトは、一部並行して進む部分もありますが、
およそ以下のような流れで進行します。

≪土地の仕入れ≫
土地の選定が、プロジェクトの成否を大きく左右!
ポイントは、その時点で価値が低くても、
開発によって価値を上げることが可能な土地であること!

  ▼お付き合いのある不動産会社から多くの情報が寄せられます。
  ▼現地調査を行い、開発に着手する土地の候補を絞り込みます。
  ▼開発に要するコストと開発後の売却額を想定。
  ▼利益が見込めると判断したら、仕入れ交渉スタート。
  ▼土地の買い取り。

≪開発計画の企画・立案≫
開発内容は、土地によって千差万別。
土地の価値を上げるためには、その土地に求められている開発をすることが基本!
リゾートやショッピングモール、ファッションビルやマンションなど、
用途に応じて開発を行います。
場合によっては、当社がイニシアティブをとりつつ、
協力会社と共に開発を進めるケースもあります。

  ▼許認可申請および近隣の地権者住民との交渉
    行政から様々な許認可を得るための書類作成と交渉が必要になります。
    また、近隣の方々への開発内容の説明や理解を求める交渉も行います。
  ▼施工チェック
    計画通りに進行しているかどうか、現地に赴いて確認。
    協力会社とコミュニケーションを取りながら、万全を期していきましょう。
  ▼不動産の売却
    各種広告やパンフレットを使用し、開発した不動産を効果的に売却!
    最終的な利益がここで確定するので、仕入れと同様に重要な業務です。

【山忠建設の土地開発実績例】
東京都の再開発案件や超高層タワー型マンションなど
大型案件も数多く手掛けています。

入社後まずは「千葉県でのリゾート開発」プロジェクトに参画していただきます!
現在は、行政への許認可申請や近隣の方との交渉を行っている段階です。
開発はこれから本格化していきますので、多くのことが実践で学べます!

 
::::::◇山忠建設は建築物のトータルコーディネーター!◇::::::
35名規模の会社ながら、設計・施工管理からテナント募集・建物の管理運営まで、
私たちは「建築」に関するあらゆるニーズに対応しています。
小規模ながら大手ゼネコンにも負けない確かな実績を誇る当社。
専門知識を駆使し、幅広い領域で活躍できる面白さがあります!

会社の成長期を支える新戦力を募集!

私たち山忠建設は、創業以来35年以上に渡り、マンション・ビル・一般住宅の分野で数々の実績をあげ、お客様の多様なニーズに的確に応えてきました。「暮らしやすさ」「生活の快適さ」に配慮したお客様本位の業務で信頼を築き、昨今の景況感の中にあっても、無事安定経営を続けています。さらなる需要が見込まれる今、社内強化策の一環として、力のある社員を積極的に採用していきたいと考えています!

まずはリゾート開発プロジェクトから!

現在、開発室のメンバーは3名。責任者を兼任する社長と、大手デベロッパーで25年の経験を持つ部長代理の谷山、そして同じく大手デベロッパーで社長の右腕として活躍していたキャリアを持つ水野。かれら不動産業のエキスパート3名が、入社後のあなたを徹底的に育成・フォローします! 業界未経験者でも心配はいりません。日々の業務を通して、少しずつ土地開発のダイナミズムと面白さを体感していってください。まずは、千葉県東部で進行中のリゾート開発プロジェクトに参画していただきます!

あなたも不動産業のエキスパートに!

この仕事を経験することで、あなたも将来必ず不動産業のエキスパートになれます。その理由は2つ! 1つは、幅広い仕事に携わることができるから。開発室のメンバーは、土地の仕入から開発計画の立案、売却まで、多様な業務を主体的にこなしていかなければなりません。難易度の高い業務ですが、誰もが経験できる業務ではなく、これらの経験を積むことで、着実に専門知識やスキルを身につけることができます。2つ目は、周りに3人のエキスパートがいるから。あなたに学ぶ意欲があるなら、決してフォローは惜しみません。将来独立を希望する方も、全面的に支援します!

この仕事の魅力は?

≪必須項目≫

どんな経験・スキルが
活かせる仕事?

≪必須項目≫

募集背景

1975年の設立以来、その間の景況によって多少の影響はあったものの、幸いお客様からの依頼は絶えず、着実かつ安定的な経営を続けてきました。今後、より一層の需要が見込まれるため、事業を支える新戦力を募集! 近い将来、不動産の企画・開発を手掛ける開発室のコアメンバーとしてご活躍下さい!

配属部署

開発室

職歴・スキルなどの必須要件

::::::◇急募! 不動産業界未経験者OK!◇::::::
■年齢不問
■経験不問
■不動産企画・開発に興味がある方
※学ぶ意欲に行動が伴えば、未経験者でも歓迎! 全力でフォローします。

歓迎する職歴・スキル・志向

□報告・連絡・相談がきちんとできる方
□社外の方ときちんとコミュニケーションが図れる方
□ビジネスパーソンとしての基本的なマナーを身につけている方
□指示待ちではなく、主体的かつ積極的に仕事に取り組める方

::::::◇以下の経験・資格が活かせます!◇::::::
●営業など人と接する仕事
●不動産企画・開発(許認可申請の経験がある方は尚歓迎!)
●宅建

◎積極的に新しいことを学びたい方
◎これまでの経験やスキルを活かし、幅広い業務にチャレンジしたい方
◎実力に合ったポジションで、プライドを持って仕事をしたい方

勤務地

■本社/東京都中野区中野5-68-2 山忠中野ビル8階

交通・通勤手段

□本社/JR中央線・地下鉄東西線「中野」駅北口より徒歩5分

転勤・出張の可能性

ありません

勤務時間

9:00〜18:00(※実働8時間)

休日休暇

◆週休2日(原則土日休みですが、仕事の進捗状況によっては月2〜3回土曜出社する可能性あり)
◆GW休暇・夏期休暇・冬期休暇(各7〜10日)
◆有給休暇
◆特別休暇

待遇・福利厚生

◆社会保険完備
◆昇給年1回
◆賞与年2回(業績による)
◆交通費全額支給
◆社員旅行あり

企業概要

山忠建設株式会社の企業情報です。

事業内容

私たち山忠建設は、35年以上の歴史を持つ総合建設業者。
設計・施工管理からテナント募集・建物の管理運営まで
建物に関するすべてのニーズにお応えする
建築物のトータルコーディネーターです。

■建築請負一式(元請によるオフィスビル・アパート・分譲マンション等の新築・建替工事)
■不動産開発
■不動産売買・仲介
■賃貸ビル【登録許可】

※特定建設業(東京都知事許可(特19)第68324)
※建築業許可(東京都知事(特19)第48382号)
※1級建築士事務所登録(東京都知事登録第22703号)
※宅地建物取引業者免許(東京都知事登録(10)第33667号)

設立

1975年8月29日

従業員数

35名

資本金

2,400万円

売上高

平成22年度100億円

代表者

代表取締役/奥村 秀雄

備考

【グループ企業】安全建設株式会社、株式会社山忠ホーム

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP 01

    ≪必須項目≫

@typeの専用応募フォームからご応募ください。
※応募の秘密は厳守致します。
※できるだけ多くの方とお会いしたいと思っております。積極的なご応募をお待ちしています!

【STEP1】web応募書類による書類選考
  ▼
【STEP2】筆記試験・面接
※あなたのこと、当社のことなど、お互いに納得のいくまで話し合いましょう!
  ▼
【STEP3】内定

◆当社は人物重視、やる気重視の採用を行っています。
  多少経験不足でも、当社事業に興味を持ってくださったかたはどしどしご応募ください。
◆面接日・入社日はご相談に応じます。
  また、ご不明な点やご質問などがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!


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