株式会社 栄建ハウス

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  • 求人情報

掲載終了予定日:2016.10.13

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《用地仕入営業》不動産の一連フローに携われる■月給35万円+インセンで平均年収600万円■残業ほぼなし!

  • 正社員
株式会社 栄建ハウスの求人
更地に建物が建ち、新しい所有者の手に渡る、一連のフローに携わります。

たくさんの笑顔があふれるマンションも、
膨大な利益が動いているビルも、
もともとは更地でした。

用地を探し、街の不動産屋を訪ねる道中。
空き地に立つ「売地」という看板に目がとまった。
街の中心地にわりと近い場所だった。
近くに大きな通りもある。
面積は広すぎず、狭すぎず。
職業柄、空いている土地があると、
自分だったらそこに何を建てるのか、
どういった場所にするのかを考えてしまう。
今回は、あまり大きなスペースじゃないから、商業ビルは難しそうだ。
大きな通りも近いし、カフェ・レストラン・美容室・雑貨店…
客足は良さそうだな。
このくらいの広さなら地元民に愛されるような地域密着型のお店がいいかもしれない。
よし、この不動産屋にアプローチをかけてみよう!

これが私たち、“用地仕入営業”という仕事です。
土地を探すところから、企画・建設・販売・引渡しまで、
不動産業界全体のフローに携わることができます。
手がける商材は、2000万円〜10億円までといった大きな金額がかかるもの。
もちろん大きな責任が伴いますが、
成功したときの達成感とその高揚感は何にも代え難いものです。
最終的には自分が仕入れた土地に建物が建ち、
さらにその建物が売れたときの喜び・興奮はクセになります。

不動産業界では花形として扱われる『用地仕入営業』ですが、
ただ華やかな仕事なわけではなく、わりと地道な活動が多い仕事になります。
ですが、その地道な努力が大きな成果につながったときのやりがいは、
この仕事でないと味わえないものです。

当社という次の新ステージで、あなたの実力を試してみませんか?

応募フォームで編集した内容は途中保存することも可能です。

この求人の特色アイコンの説明

  • 職種未経験歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 成果給が充実
  • 個人インセンあり
  • 新規顧客向け
  • 受注単価1000万以上
  • 法人向け・モノ
  • 年収1000万以上可能
  • ノルマがきつくない

募集要項

株式会社 栄建ハウスが募集している求人の詳細です。

仕事内容

具体的にどんな仕事?

戸建用地や収益不動産などの仕入れ・再販・転売業務をお任せします。
土地に関する情報を収集し、現地調査〜仕入までご担当いただきます。

【具体的には】
・不動産屋にアプローチ
  ▼
・現地調査
  ▼
・市場調査・マーケティング
  ▼
・不動産仲介業者様と用地仕入交渉
  ▼
・契約成立(インセンティブ発生!)
  ▼
・売却成立(インセンティブ発生!)
※販売自体は協力会社が行なうため、物件の仕入や情報の確認など、売却が完了するまでの業務に専念できます。

継続して営業していると、多方面へのリレーションを築くことができ、
お客様からお話を持ってきてくださるなど、営業がしやすい環境です。

この仕事の魅力は?

最初のアプローチから仕入までをワンストップで提供する当社。
用地仕入営業は、ただできあがっているモノをやり取りするのではなく、
自ら現地調査、買い取り、物件の再販や転売に向けた企画の立案まで、
上流から関われることが最大の魅力。
そのため、不動産全体に関するマルチな知識と経験を積むことができます。

どんな経験・スキルが
活かせる仕事?

◎不動産業界での売買、仲介などの営業経験
仕入経験のある方はすぐにメンバーの中心となって活躍できます!

営業スタイルは?

神奈川・東京に特化して事業を行っているため、地元不動産と多く関わりあい、リレーションを築き上げていくことが大切です。会社としてのルールやノルマは一切ないので、あなたならではのやり方で営業できますよ。

どんな商材を扱いますか?

用地仕入営業とは、不動産の原点であり全てです。売るため、買うための土地を自らの手で探し、カタチづくられていく様子を傍らで見ることができるなど、そのやりがいも大きなもの。扱う商材の単価も2000万円〜10億円ととても大きな金額を動かす仕事です。

身に付くスキル・
キャリアパスは?

2012年6月に東京支店、2013年5月には横浜西口支を開設して、業務を拡大している当社。さらに店舗を増やす計画を持っており、ポジションもどんどん増えていく予定です。そのため、将来は店長として活躍するといったキャリアパスを描いていくこともできます。

入社後の
成長サポートは?

入社3ヶ月程度は先輩の営業先に同行し、どのように情報収集やリサーチ、契約まで行っているのかを学んでいただきます。
その後は徐々にあなたのペースで業務を進めてください。
仕事の進め方などはお任せしますので、比較的スムーズに慣れていただけるはずです。
わからないことがあれば社員が丁寧にお教えするので、いつでも相談してください。

1日の仕事の流れは?

ある1日の流れ

09: 40
営業開始。メール・FAXで情報を確認
10: 00
出社
11: 00
物件の土地、価格、収益などの確認
12: 00
昼休憩
13: 00
物件調査のため現地へ
18: 00
物件報告・相談
19: 00
退社
募集背景

設立以来、独自のネットワークを活かし、少数精鋭だからこその質の高い事業を展開してきた当社。業績拡大・仕入案件の増加に伴い、新たに仕入営業スタッフを募集します。

職歴・スキルなどの必須要件

■学歴不問
■不動産業界での経験をお持ちの方

☆仕入業務未経験者OK!

歓迎する職歴・スキル・志向

◎不動産業界でさらに成長していきたい方
◎今よりも上流からトータルに案件に携わりたい方
◎オンオフのメリハリあるワークスタイルを実現したい方

入社後の想定給与

固定給制 月給35万円〜50万円 + 当社規定インセンティブ
★平均年収600万円

※経験・能力を考慮の上、優遇します。
※試用期間3ヶ月は月給30万円〜となります。
※試用期間中の待遇面に差異はありません。

実際の給与例

33歳・経験3年/年収1200万円

インセンティブについて

当社では固定給で35万円、また仕入時と仕入れた用地の売却成立時の2段階でインセンティブが発生するので、一定して高収入を得られるシステムになってます。そのため、年収1000万円も決して夢ではありません。

勤務地

本社/神奈川県横浜市青葉区青葉台2-6-1 ケンシュウ第6ビル5F
横浜西口支店/神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 リブゼ横浜ステーションスクエア1F
東京支店/東京都千代田区三崎町2-20-7 水道橋西口会館304

交通・通勤手段

本社/東急田園都市線「青葉台駅」より徒歩2分
横浜西口支店/各線「横浜駅」より徒歩5分
東京支店/JR線「水道橋」駅より徒歩1分

勤務時間

10:00〜19:00(実働8時間)

残業について

当社では、毎日定時の19時にはほとんどの社員が帰宅しています。
残業もほとんどありません。

休日休暇

■週休2日制(水、第1・3火)
■夏季休暇(10日〜14日)
■年末年始休暇(10日〜14日)
■GW休暇(5日)
■有給休暇
■慶弔休暇

待遇・福利厚生

■昇給年1回(4月)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備
■退職金
■資格手当(宅地建物取引主任者:1万5000円)

企業概要

株式会社 栄建ハウスの企業情報です。

何でも話しやすい、雰囲気の良い職場です。
わからないことがあれば、すぐに聞いてください。あなたの前向きな姿勢を待っています。

何でも話しやすい、雰囲気の良い職場です。

前職は大手不動産会社の仕入営業。不動産の仕事自体は面白かったのですが、大手は高く買うことができるぶん、ノルマがきつく、その成果に応じた収入となるので、月々の収入は不安定。社内の空気も常にピリピリしていましたね。それに比べて、栄建ハウスは固定給が高く、加えてインセンティブも発生するので、収入面も安定。面接のときに訪れた社内の雰囲気も和気あいあいとしていて、ここなら自分の悩みを解消できると思い入社しました。実際に入社してみると、少数精鋭ということもあって社員同士の距離も近く、何でも相談できる環境です。今は気持ちよく好きな仕事をすることができ、本当に栄建ハウスに転職して正解だったと思っています。

仕事の充実も、家族との時間も両方手に入れることができました。
仕入営業は人脈づくりが命。今までの経験も必ず活かせます。

仕事の充実も、家族との時間も両方手に入れることができました。

以前は売買仲介営業をしていましたが、売るだけではなく、不動産の一連のフローを学びたいと仕入営業に挑戦。いわゆる体育会系ではないので、会社のやり方を押し付けられることもなく、今までの経験を活かして、自由にチャレンジすることができています。また、前職ではアポが途切れず残業続きの日々。終電・徹夜が当たり前でしたが、今では基本的に毎日定時帰りができるので生活リズムも安定しました。この会社に来てから家族と過ごせる時間が一気に増え、一緒に夕飯の食卓を囲むことも。お酒を飲む機会も増え、体重も増えるという悩みもありますが…(笑)仕事とプライベート、どちらも充実させながら働くことができる環境です。

事業内容

■開発分譲事業
■収益不動産保有事業
■コンサルティング事業

【事業所】
本社/神奈川県横浜市青葉区青葉台2-6-1 ケンシュウ第6ビル5F
東京支店/東京都千代田区三崎町2-20-7 水道橋西口会館304
横浜支店/神奈川県横浜市神奈川区台町11-4 リブゼ横浜ステーションスクエア1F

設立

1991年3月

従業員数

16名(2016年3月現在)

平均年齢/30代前半

資本金

1000万円

代表者

代表取締役 鈴木俊寿

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP 01

    Web応募書類による書類選考

  2. STEP 02

    面接(基本的に1回のみです)

  3. STEP 03

    内定

【@type】の専用応募フォームからご応募ください。
※応募の秘密は厳守いたします
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承ください

◆ご応募から1ヶ月以内の入社が可能です
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください
◆結果については、合否に関わらずご連絡いたします

ホームページ

株式会社 栄建ハウス http://eikenhouse.jp/

連絡先

〒 227- 0062

神奈川県横浜市青葉区青葉台2-6-1 ケンシュウ第6ビル5F

採用担当

TEL / 045-989-5722

取材メモ

取材担当者が感じた会社の魅力や特徴を紹介します。

不動産の花形職種といわれる『用地仕入営業』。横浜・川崎・東京など、競争率の高い地区を中心に不動産仕入を行っている同社が成長を続けているその理由は、地元不動産業者との密で強固なネットワークがあるから。社員それぞれがその人脈と高いスキルを武器に、成長を支えている。営業としてのやりがいはもちろんのこと、ワークライフバランス重視の働きやすい環境が特徴の同社。「5年、10年という長期間をかけて、社員の成長を支えていきたい」という同社では社員の定着率も良い。じっくりと経験を積み、不動産のスペシャリストへ成長していくのに、この上ない環境を持っていると言えるだろう。

  • @type編集部の取材メモ
    仕事においての自由度が高く、スケジュール管理も自由自在でストレスフリー。
  • @type編集部の取材メモ
    順調に業績を伸ばしてきている当社を、新メンバーとしてさらに盛り上げてください!
  • @type編集部の取材メモ
    20〜30代の社員が中心となって活躍。社内はいつも活気に溢れています。
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転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!

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