太陽エステート株式会社

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  • 求人情報

不動産物件仕入れ※お客様ありきの仕入れ〜引渡しまで◆業界経験を活かしてキャリアアップ◆月50万円以上可

  • 正社員

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業界経験を活かして
「オーダーメイド」の【不動産仕入れ】にチャレンジしませんか。

【ニーズにあった物件を仕入れて提案し、契約まで携わる】

★物件が仕入れしやすいスタイル
紹介やリピート顧客ありきで仕入れを行います。

★スピーディーに取り組める仕入れ業務
無駄な業務を省き効率的に活躍できます!

★業界経験者がスキルアップできる環境
特定の分野に限定せず、様々な業務領域に関われます。

賃貸や売買だけでなく、仕入れ、契約周りの経験を積める
この仕事にぜひチャレンジしませんか?

この求人の特色アイコンの説明

  • 職種未経験歓迎
  • 急募求人
  • 学歴不問
  • 管理職採用
  • 面接1回
  • 平日夜・土日面接可
  • 募集人数5名以上
  • 社会人20年以上歓迎
  • 成果給が充実
  • 個人インセンあり
  • 既存顧客向け
  • 商品企画に関われる
  • 個人向け・モノ
  • 個人向け・サービス
  • 年収1000万以上可能

募集要項

太陽エステート株式会社が募集している求人の詳細です。

仕事内容

具体的にどんな仕事?

紹介顧客をメインに、首都圏を中心としたファミリー向けマンションや
一棟収益物件の提案から物件仕入れ、契約、引渡しまで不動産売買全般を
担当していただきます。
※マーケティングの視点から企画・分析する面白みがある仕事です。
※まずはできる業務からお任せします。

<<具体的には>>
▼ニーズのヒアリング
物件の購入を検討しているお客様に対して、希望するエリア・面積・価格帯・設備などの条件を伺います。
▼物件の仕入れ
お客様のニーズに合った物件を探し、問題がなければ購入します。
▼契約業務
お客様に仕入れた物件を紹介します。ご納得いただき、購入が決まれば契約となり、契約書の作成を行います。

この仕事の魅力は?

◆お客様のニーズに沿った物件を提案する営業スタイル
物件を求めるお客様に仕入れた物件を販売するのではなく、
要望を伺った上でニーズに合った物件を提案するスタイルをとっています。
このスタイルを展開することで、顧客満足度が高くなるのと同時に、成約率も
高くなります。

◆社長との距離が近い職場環境
少数精鋭で、社長との距離が近いのも当社の魅力のひとつ。
経営者視点や不動産ビジネスで必要な知識やスキルを磨くことができ、
仕事を進めるうえで欠かせない判断能力も養えます。
不動産業界におけるトータルなノウハウを得られるので、
業界経験のある方なら更にキャリアアップできます!

どんな経験・スキルが
活かせる仕事?

不動産業界での何らかの業務経験があれば活かし、キャリアアップが可能です。

【具体的には、】
不動産売買、仲介営業や物件・土地の仕入れ、管理運用、契約業務など
いずれか一部分の経験をお持ちであれば即戦力として活躍できます。

どんな商材を扱いますか?

首都圏にあるファミリー向けマンションや一棟収益物件を扱います。

【ファミリー向けマンションの一例】
・エクメーネ西新井(東京都足立区)
・ミオカテーロ大井町(東京都品川区)
・ミオカテーロ横浜野毛山公園(神奈川県横浜市中区)など

【一棟収益物件の一例】
・スカイハイツ南馬込(東京都大田区)
・ホワイトハウス(神奈川県横浜市緑区)
・ヤマキハイツ (埼玉県越谷市)など

身に付くスキル・
キャリアパスは?

■仕入れ業務の一連の流れ■

事前審査(記入依頼)
 ↓
仕入契約
 ↓
銀行へ事前審査依頼
 ↓
内見、物件説明、重要事項説明
 ↓
銀行へ本申込(本審査)
 ↓
銀行との融資契約(金銭消費貸借契約)
 ↓
銀行の融資実行(決済)
 ↓
鍵の引渡し

入社後の
成長サポートは?

入社後は先輩社員とのOJTを通して、スキルやノウハウを丁寧に教えます。
ある程度業務を覚えてきた後、徐々に別のお仕事もお任せしスキルの幅を広げて頂きます。
当社では「まずはやってみて覚える」というスタイルをとっています。不明点があったり、
業務が立て込んだりした際は先輩社員がフォローするので、まずはチャレンジしてみてください。

募集背景

設立以来、多くのお客様からご契約をいただいた結果、今期売上高実績で20億円と昨年よりも200%増加しました。
今後さらなる売上増加と事業展開を進めるために、人員体制の強化を図ります。
不動産業界で何らかの経験をお持ちの方を積極的に採用し、一人ひとりの業務負担の軽減に取り組む方針です。

職歴・スキルなどの必須要件

◆学歴・年齢不問
◆不動産業界での何らかの経験をお持ちの方
※職種は問いません(例:営業、仕入れ、契約業務、管理運用などいずれも歓迎します)
※営業経験は問いませんが、あれば活かせます

〜こんなあなたを歓迎します!〜
・「不動産仕入れにチャレンジしてみたい」
・「できる業務領域を広げたい」
・「不動産ビジネスに関わる、あらゆるノウハウを習得したい」
・「新しいことを学びたい」

歓迎する職歴・スキル・志向

■宅建資格
■契約書の作成経験のある方
■一棟収益物件に関する実務経験のある方

★特に以下の経験をお持ちの方は、試用期間終了後、月給50万円へ昇給するケースもあります。
・物件の仕入れ
・新しい銀行の開拓
・銀行との折衝
・ローン取次業務
・事前審査・本審査
・重要事項説明
・金銭消費貸借契約
・売買契約
・決済実務
・一棟アパート・マンションの個人への販売

人事評価の体制

できる業務領域が広がった分だけ、給与が上乗せされていく評価システムを導入しています。
あなたの経験によっては、試用期間後に月給50万円からスタートできる場合もあります。

勤務地

【本社】
東京都渋谷区恵比寿西1-15-9 DAIYUビル5階

【アクセス】
JR・私鉄各線「恵比寿駅」より徒歩5分

※近日中に恵比寿駅近辺の新オフィスへ拡大移転予定です。
最寄り駅も、駅からの所要時間も変わりありません。

勤務時間

10:00〜19:00(実働8時間)

休日休暇

■毎週水曜日・隔週火曜※隔週休2日制
■夏季休暇
■年末年始休暇
■年次有給休暇
■慶弔休暇
■産休育休制度

※固定のお休みは少ないですが、その分夏季や年末年始に長期で休むことができます。

待遇・福利厚生

■資格取得手当(宅建の資格をお持ちの方であれば月3万円を支給いたします)
■交通費全額支給
■各種社会保険完備

企業概要

太陽エステート株式会社の企業情報です。

事業内容

不動産業
(ソリューション営業、売中古マンション、売中古一戸建物件の取扱)

設立

2005年10月5日

従業員数

8名

資本金

500万円

売上高

20億円(2016年6月期)

代表者

斉藤 豊司

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP 01

    Web応募書類による書類選考

  2. STEP 02

    面接(1回)

  3. STEP 03

    内定

【@type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい

【STEP1】Web応募書類による書類選考
 ▼
【STEP2】面接1回(適性検査含む)
 ▼
【STEP4】内定

◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!

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