株式会社イマス 東京支社

株式会社イマス 東京支社の中途採用情報です。同社の募集している職種の仕事内容や給与、応募資格などを知ることができます。

  • 求人情報

【コンサルティング営業】 ◆創業34年、サブリースビジネスのリーディングカンパニー ◆完全成果主義!

  • 正社員

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この求人情報は掲載当時の内容です。現在は内容が変更されている場合がありますのでご注意ください。

「ビル経営を一手に担う」そんな競合のいないビジネスだからこそ、思う存分提案に熱中できるステージ

【サブリースビジネスのパイオニアとして成長中】
昭和51年の創業以来、1万件を超える仲介実績を築いてきたイマス。そのノウハウをもとに、業界に先駆けてオフィスビルやマンション等を自社管理物件としてお預かりするサブリース事業を手掛けてきました。

単に仲介事業でなくオーナー様の代行業務としてビル運営を丸ごと手掛ける当社の事業は、競合企業がほとんど存在しません。今までに約450棟を手掛け、リーディングカンパニーとして不動の地位を確立しています。

【新築物件の企画にも強みを発揮】
サブリース事業により、【借りる】【貸す】両方の成功事例が蓄積しているため、新築物件の企画にも強みを持っています。今までには商業施設のプロデュース実績も。入社年次に関わらず、新築物件の立ち上げにも挑戦できるステージです。

【実力主義を徹底した報酬体系をご用意】
成果に対しては報酬でしっかり還元するため、入社後の月給を大幅にアップさせる社員が大勢活躍しています。「家族のためにマイホームを購入したい」「将来独立して店を経営する資金を稼ぎたい」「海外に別荘を持ちたい」など、それぞれの『夢』を実現できる会社です。

この求人の特色アイコンの説明

  • 学歴不問
  • 成果給が充実
  • 法人向け・サービス
  • 個人向け・サービス

募集要項

株式会社イマス 東京支社が募集している求人の詳細です。

仕事内容

具体的にどんな仕事?

●オーナー業務を丸ごと経験できるサブリース営業!
テナント誘致のための企画・提案、自社管理物件の新規提案をお任せします。

===★ 「サブリース」という言葉を聞いたことがありますか?

「サブリース」とは、オーナーから建物や土地をお借りし、オーナーに代わりにビル経営のためにテナント誘致を行うビジネスです。
実際に手掛けている企業は少なく、ほとんど競合がいない仕事なのです。

===★ それでは、どのように仕事に取り組むのかをご説明します

【1】まずはテント誘致でオーナー業務を理解
オーナーから建物を借りる前に、既存の自社管理物件にて、テナント誘致のためのコンサルティング営業を手がけて頂きます。

企業オフィス、高級フランス料理店、アミューズメント施設、岩盤浴、ネイルサロン、薬局・・・など、様々なテナントを自社で管理するビルのテナントとして誘致提案。地域に住む客層を把握、地理的なアドバンテージを活かすなど、マーケティング力も養われます。数々のメディア、情報網を駆使してテナントを集め、収益を確保しましょう。

【2】管理物件の開拓
土地や建物を所有している個人・企業様に、資産の活用方法を提案し、建物の運営を行います。まずは、店舗やオフィスなどの物件を探しているお客様を探しましょう。

テナントの入居率に関わらず、一定期間の賃料を保証するため、オーナー様に納得して頂きやすいことが特徴です。

===★ 責任がある分、成功報酬も大きい!

上記でもご説明しましたが、オーナー様に一定期間の賃貸料金を保証しているため、営業担当がリスクも責任も負う仕事です。また、自社管理物件の開拓とテナント誘致という幅広い業務を手掛けるからこそ、成果に対しては高額な報酬で還元します。

新しい不動産ビジネスの構築にも挑戦できる

サブリース事業で培ってきた建物の運営ノウハウを活用し、大規模物件の企画・建築・運営という新ビジネスも手掛けています。これから入社する方も年齢や経験に関わらず、新たなビジネス構築にも挑戦できるフィールドが広がっています。

営業活動におけるイマスのアドバンテージ

30年以上の実績により、約10万件の優良潜在客のデータベースを保有し、幅広い業界のテナント網と大手不動産・ゼネコン・金融機関とのコネクションが豊富な当社。収益向上のために戦略を練るリソースが多く、提案力も抜群です。

成果主義を徹底したフィールド

年功序列や組織のしがらみとは一切無縁の当社。実力主義を徹底しているため、今までには、下記のようにスピーディーなステップアップを実現した社員もいます。
入社1年目で主任⇒2年目で係長
⇒3年目で次長⇒4年目で事業部を統括する部長へ!
年齢に問わず若くても成果を出せば報酬もポジションも獲得できるので、ぜひあなたの実力を存分に試してみて下さい。

この仕事の魅力は?

≪必須項目≫

どんな経験・スキルが
活かせる仕事?

≪必須項目≫

募集背景

設立から34年、ビルのサブリースビジネスで順調に業績を伸ばしてきた当社は、全国で450棟の物件管理を手掛けています。景気回復の兆しのみえる2011年は、他社に先駆けて営業力を強化し、事業拡大を図っていきたいと考えています。

職歴・スキルなどの必須要件

■学歴不問
■営業経験・販売・サービス業経験をお持ちの方
※未経験者の方も歓迎します

☆実力主義の環境で自分の実力を試したい方、成果に見合う報酬を稼ぎたい方は大歓迎です!

歓迎する職歴・スキル・志向

■不動産業界でもほとんど競合のいないサブリースの知識を身につけたい方
■オーナー業務であるビル管理を丸ごと手掛け、営業力・交渉力に磨きをかけたい方

勤務地

東京支社
東京都豊島区東池袋2-13-14マルヤス機械ビル6F
(アクセス)JR山手線・都電荒川線「大塚駅」徒歩3分

≪営業エリア≫
東京・神奈川・千葉・埼玉

勤務時間

9:00〜18:00(実働8時間)

休日休暇

週休2日制(日曜/月1〜2回休み)
祝日
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇

待遇・福利厚生

昇給年1回
※業績に応じて大幅な増額有り
賞与年2回
※業績に応じます
交通費全額支給
社会保険完備
資格手当
社員旅行

企業概要

株式会社イマス 東京支社の企業情報です。

事業内容

■事業用建物のリース業務
■建築設計開発業
■不動産の総合管理業務
■不動産に関する市場調査
■不動産活用に関するコンサルタント業務
■不動産に関する各種データサービス業務など

・一級建築士事務所免許:東京都知事登録第51741号、大阪府知事登録第16240号
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第5566号
・特定建設業免許 国土交通大臣(特-19)第17341号

設立

昭和51年10月8日

従業員数

102名(2010年8月現在)

平均年齢/33歳

中途入社者の割合/70%

資本金

3000万円

売上高

178億円(2009年9月期)

代表者

代表取締役東京支社長 井家 幹雄

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP 01

    ≪必須項目≫

3月11日(金)の東北地方太平洋沖地震で被害を受けられた皆様に、
心よりお見舞いを申し上げます。
あわせて、被災地の皆様の安全と一刻も早い
復旧を心よりお祈り申し上げます。

弊社では、サブリース事業を通して、
産業界の活性化、経済復興に貢献して参ります。
共に成長を見据えて
仕事に取り組んで頂ける方をお待ちしております。


≪選考プロセス≫
【@type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に1〜2週間程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい

【STEP1】Web応募書類による書類選考
    ※面接までに履歴書をご送付頂きます。
 ▼
【STEP2】1次選考(面接)
 ▼
【STEP3】2次選考(面接)
 ▼
【STEP4】内定
    ※面接後2週間以内に合否をご連絡致します

◆ご応募から内定までは3〜4週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!

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