株式会社イマス 東京支社

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  • 求人情報

コンサルティング営業◎未経験・第二新卒歓迎◎サブリース事業のパイオニア

  • 正社員

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この求人情報は掲載当時の内容です。現在は内容が変更されている場合がありますのでご注意ください。

「ビル経営を一手に担う」そんな競合のいないビジネスだからこそ、思う存分提案に熱中できるステージ

昭和51年の創業以来、業界に先駆けてオフィスビルやマンション等を自社管理物件としてお預かりするサブリース事業を手掛けてきました。1万件を超える仲介実績を築き、約450棟のオフィスビル運営を手掛け、リーディングカンパニーとして不動の地位を確立しています。

通常の仲介事業との大きな違いは、ビル運営を丸ごと手掛ける部分にあります。
現在、サブリース業界には、競合企業がほとんど存在しません。

つまり、業界経験者が少なく、転職者のほとんどが同じラインから成長をスタートできるということです。

そのため、営業未経験の方も活躍するチャンスが大きい仕事です。

もちろん、個人の活躍に対してはしっかり評価いたします。
徹底した成果主義を掲げ、成果に対して報酬で還元。
コンスタントに成績を残している社員に対しては、年次に関わらず、ふさわしい役職をご用意いたします。
これまでの社員の中では、入社後わずか4年目で事業部を統括する部長へ昇進した社員もいます。

「自分の実力を試したい」「成果を正当に評価してほしい」「高い給料を稼ぎたい」という方には最適な環境です。

この求人の特色アイコンの説明

  • 職種未経験歓迎
  • 急募求人
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎
  • 法人向け・サービス
  • 個人向け・サービス

募集要項

株式会社イマス 東京支社が募集している求人の詳細です。

仕事内容

具体的にどんな仕事?

●オーナー業務を丸ごと経験できるサブリース営業!
テナント誘致のための企画・提案、自社管理物件の新規提案をお任せします。

サブリースビジネスのパイオニアとして成長中の同社。
今回あなたにお任せするのは、サブリースの営業になります。

━━◆「サブリース」とは?

「サブリース」とは、オーナーから建物や土地をお借りし、オーナー様に代わりビル経営のためにテナント誘致を行うビジネスです。実際に手掛けている企業は少なく、ほとんど競合がいない仕事です。オーナー様が手間もコストもかけずに、資産を有効に活用することができビジネスです。

当社のサブリースの営業職はオーナー様とテナント側層とのやり取りを一括して行っていただきます。

法人も、個人も相手にする営業職ですので、高い営業スキルが身につきます。

━━◆具体的な業務

【1】テント誘致でオーナー業務を理解

オーナーから建物を借りる前に、既存の自社管理物件にて、
テナント誘致のためのコンサルティング営業を手がけて頂きます。

企業オフィス、高級フランス料理店、アミューズメント施設、岩盤浴、ネイルサロン、薬局・・・など、様々なテナントを自社で管理するビルのテナントとして誘致提案。地域に住む客層を把握、地理的なアドバンテージを活かすなど、マーケティング力も養われます。数々のメディア、情報網を駆使してテナントを集め、収益を確保します。

【2】管理物件の開拓
土地や建物を所有している個人・企業様に、資産の活用方法を提案し、建物の運営を行います。まずは、店舗やオフィスなどの物件を探しているお客様を探しましょう。

テナントの入居率に関わらず、一定期間の賃料を保証するため、オーナー様に納得して頂きやすいことが特徴です。

正当な評価基準で成功報酬も大きい!

上記でもご説明しましたが、オーナー様に一定期間の賃貸料金を保証しているため、営業担当がリスクも責任も負う側面があります。しかし、自社管理物件の開拓とテナント誘致という幅広い業務を手掛けるからこそ、成果に対しては高額な報酬で還元します。 成果主義を徹底したフィールドで年功序列や組織のしがらみとは一切無縁の当社。コンスタントに成績を残している営業担当には、結果に見合った役職をご用意いたします。今までには、下記のようにスピーディーなステップアップを実現した社員もいます。

入社1年目で主任⇒2年目で係長
⇒3年目で次長⇒4年目で事業部を統括する部長へ!
年齢を問わず若くても成果を出せば報酬もポジションも獲得できるので、ぜひあなたの実力を存分に試してみて下さい。

新しい不動産ビジネスの構築にも挑戦できる

サブリースという新たなビジネスを確立し、成長してきた当社。サブリース事業で培ってきた建物の運営ノウハウを活用し、大規模物件の企画・建築・運営という新ビジネスも手掛けています。これから入社する方も年齢や経験に関わらず、新たなビジネス構築にも挑戦できるフィールドが広がっています。

営業活動におけるイマスのアドバンテージ

30年以上の実績により、約10万件の優良潜在客のデータベースを保有し、幅広い業界のテナント網と大手不動産・ゼネコン・金融機関とのコネクションが豊富な当社。収益向上のために戦略を練るリソースが多く、提案力も抜群です。

この仕事の魅力は?

≪必須項目≫

どんな経験・スキルが
活かせる仕事?

≪必須項目≫

募集背景

サブリース事業のリーディングカンパニーとして成長を続けてきた当社。新たなビジネスを含め、今後の更なる成長を見据え営業職を募集します。

職歴・スキルなどの必須要件

■学歴不問 40歳まで【若年層のキャリア形成のため】
■未経験者歓迎!

☆自分なりの目標をお持ちの方を歓迎します!
「実力主義の会社で自分の力を試したい」
「貯金して海外にいきたい」
「新車が欲しい」
「営業スキルを磨きたい」
どんな夢や目標でも構いません。あなたの意欲を重視した採用を行います。

歓迎する職歴・スキル・志向

■不動産業界でもほとんど競合のいないサブリースの知識を身につけたい方
■オーナー業務であるビル管理を丸ごと手掛け、営業力・交渉力をみにつけたい方

勤務地

東京支社
東京都豊島区東池袋2-13-14マルヤス機械ビル6F
(アクセス)JR山手線・都電荒川線「大塚駅」徒歩3分

≪営業エリア≫
東京・神奈川・千葉・埼玉

勤務時間

9:00〜18:00(実働8時間)

休日休暇

週休2日制(日曜・土曜は月1〜2回休み)
祝日
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶弔休暇

待遇・福利厚生

昇給年1回
※業績に応じて大幅な増額有り
賞与年2回
※業績に応じます
交通費全額支給
社会保険完備
資格手当
社員旅行

企業概要

株式会社イマス 東京支社の企業情報です。

事業内容

■事業用建物のリース業務
■建築設計開発業
■不動産の総合管理業務
■不動産に関する市場調査
■不動産活用に関するコンサルタント業務
■不動産に関する各種データサービス業務など

・一級建築士事務所免許:東京都知事登録第51741号、大阪府知事登録第16240号
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第5566号
・特定建設業免許 国土交通大臣(特-19)第17341号

設立

昭和51年10月8日

従業員数

102名(2010年8月現在)

平均年齢/33歳

中途入社者の割合/70%

資本金

3000万円

売上高

178億円(2009年9月期)

代表者

代表取締役東京支社長 井家 幹雄

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP 01

    ≪必須項目≫

【@type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に1〜2週間程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい

【STEP1】Web応募書類による書類選考
    ※面接までに履歴書をご送付頂きます。
 ▼
【STEP2】1次選考(面接)
 ▼
【STEP3】2次選考(面接)
 ▼
【STEP4】内定
    ※面接後2週間以内に合否をご連絡致します

◆ご応募から内定までは3〜4週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!

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