アイティ不動産株式会社

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【ソリューション提案営業】◆権利付不動産の買取業務◆未経験歓迎

  • 契約社員

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貸宅地に特化した、交渉のプロフェッショナルを目指す!

貸宅地という言葉をご存知ですか。
これは、土地と建物の権利者がそれぞれ異なる不動産のこと。
土地と建物、双方のオーナー様の主張をまとめ上げるのが難しく、
通常の不動産業者では手が出しにくい分野です。
そんな貸宅地に特化して事業を展開しているのが私達。
貸宅地を買い取り、商品化して再販を行っています。

貸宅地は権利者同士面識がなかったり、
税金に対して土地の収益が見合わないなど、
様々な課題を抱えているオーナー様が多く存在します。
同じ課題の案件はほとんどなく、
その都度アプローチ方法を変えることが必要です。

正直、大変な面もあります。
しかし、自分で戦略をたて、オーナー様に提案し、
ご契約をいただくという醍醐味を味わうことができます。

「お客様とじっくり向き合う営業がしたい」
「仕事の中でアイデアや企画を活かしたい」
「高い専門性を身につけたい」

上記のような方にチャレンジしてほしい、
通常の不動産とは少し違う、高い専門性が身につく仕事です。

この求人の特色アイコンの説明

  • 職種未経験歓迎
  • 急募求人
  • 学歴不問
  • 第二新卒歓迎

募集要項

アイティ不動産株式会社が募集している求人の詳細です。

仕事内容

具体的にどんな仕事?

電話・DMでのアプローチから買取契約までをお任せします。
◆アプローチ先、交渉方法を自由に立案!
◆フェアな評価制度で年収1000万円も可能!
◆未経験スタートでも安心の、約半年に及ぶOJT研修

土地と建物を買い取り、商品化。
その商品の販売を手掛けている当社。

土地と建物、双方のオーナー様と話し、
両方の権利を取得することがあなたのミッション。

電話やDMでオーナー様にアプローチし、土地・建物の売却をご提案します。
買い取りのご契約を結ぶまでが、あなたにお任せする業務です。

≪仕事の流れ≫
▼アプローチ
まずは当社にストックされている独自のリストをもとに、
電話やDMでアプローチします。

▼交渉・ご提案
ご興味を持っていただいたお客様を訪問し、
現状の課題や悩みをヒアリング。
その情報をもとに戦略をたて、様々な方法で商談を進めていきます。

▼物件調査・買取
交渉を進め、ご納得いただけるような金額を提示し、買取調整を進めます。
契約を締結するまでを担当していただきます。

≪未経験の方も安心のブラザー制≫
先輩社員がマンツーマンであなたをサポートします。
入社後すぐは、不動産に関する知識や、アプローチの方法などわからなくて当たり前。豊富な経験を積んだ先輩社員が、半年をかけて一人前になるまでOJTを行います。現在活躍してる社員も、未経験から入社したメンバーがほとんどです。

チャンスの多い営業フィールド

当社と同規模で貸宅地を扱っている企業は、都内でも数えるほどしかありません。そのため優位に営業活動を行えるメリットがあります。競合が少ないとはいえ、ただ契約を急ぐのではなく、オーナー様とじっくり向き合い、双方にご納得いただけるような営業を重視しています。

戦略を練る醍醐味

貸宅地は権利関係や売却への理由が様々で、話をまとめることが一筋縄ではいかないことがほとんど。
例えば…

■長い月日を経て相続が行われ、所有者同士の面識がない
■土地、建物共に権利者が複数人存在する
など

一つ一つ異なる案件に、その都度アプローチ方法を考えることがこの仕事の醍醐味です。アプローチ方法は自由!基本的にはオーナー様に直接お話を伺いますが、役所や法務局に通ったり、第三者の視点を借りながら、情報整理を行うこともあります。そうした客観的な情報を鍵に、戦略を練りあげる醍醐味を感じてください。

フェアな評価制度

同じ商談がなく、ご契約まで時間が掛かるからこそ、成果はきっちり評価しています。過去には、一度の受注で2000万円のインセンティブを手にした社員も!例え、先輩や上司の同行で成約になったとしても、あなたにも歩合が支給されるフェアな制度で、年収1000万円も夢ではありません。

この仕事の魅力は?

≪必須項目≫

どんな経験・スキルが
活かせる仕事?

≪必須項目≫

募集背景

東京23区内だけでも多くの貸宅地があり、まだまだ開拓し切れていないのが現状です。事業拡大のチャンスが広がっており、当社は更なる成長を目指しています。そのために今回メンバーを増員し、営業体制の強化を行います。

職歴・スキルなどの必須要件

◆未経験・第二新卒歓迎
◆学歴不問

★人物重視の採用です
オーナー様は人生経験豊富な高齢の方が多いので、礼儀やマナーなどをしっかり身につけているかを重視します。また、ひとつの案件が終了するまで、長い期間を要する仕事です。そのため、当社で腰を据えてじっくり勤務していただける方を求めています。

歓迎する職歴・スキル・志向

◆営業経験(業界問わず)

■課題に対し自ら考え、解決策を導く努力ができる方
■責任感を持ち、最後まであきらめずに行動できる方
■不動産業界に興味のある方
■交渉力を磨きたい方

勤務地

本社(東京都大田区蒲田5-15-8 蒲田月村ビル6階)
※営業エリアは東京23区、神奈川、埼玉、千葉になります

交通・通勤手段

JR・私鉄各線「蒲田駅東口」より徒歩1分

勤務時間

事業場外みなし労働時間制(所定8時間)
9:45〜19:45(休憩120分)
※土曜日は9:45〜18:00

休日休暇

■週休2日制(日曜・隔週土曜)
■祝日
■ゴールデンウィーク
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇

待遇・福利厚生

■昇格随時
■各種社会保険完備
■交通費支給(月5万円まで)
■資格手当(専任の宅建主任者:2万円)
■役職手当
■資格取得支援
■社員旅行(年1回)※海外の場合もあり
■法人会員リゾート(エクシブ)
■スポーツクラブ加入(ティップネス)
■社内ゴルフコンペ
※調査業務など、業務内で発生する経費は会社が負担します。

企業概要

アイティ不動産株式会社の企業情報です。

事業内容

■不動産の売買、賃貸、管理及び仲介
■建売住宅の分譲

※宅地建物取引業免許取得中
12月初旬に免許取得予定

設立

2011年7月

従業員数

グループ計86名

資本金

900万円

代表者

代表取締役 菊池 拓哉

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP 01

    ≪必須項目≫

【@type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に1週間程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい

【STEP1】Web応募書類による書類選考
 ▼
【STEP2】1次選考(面接)
 ▼
【STEP3】2次選考(面接)
 ▼
【STEP4】内定

◆ご応募から内定までは2週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!

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