不動産営業の仕事を分野別に一挙公開！『中古物件買取、再販』

先読みのプロフェッショナル
中古物件買取、再販

稼げる度
新規開拓度

クライアント
個人、法人
営業対象
サービス
主な営業手法
外廻り、電話営業、オープンハウス

中古物件買取、再販は・・・
業務の幅が広い仕事！

中古物件を安く買い取ってリフォームし、再販。その差分で利益を得るというのがビジネスモデルとなります。こうした企業は、主にマンションの買取・再販を中心としている場合が多くなります。買取の方法としては、競売や任意売却、仲介業者からの紹介など様々。あらゆる手段の中から最も安く買える道を選んでいきます。営業は仲介会社を訪問してマンションを仕入れたり、裁判所の競売物件を調査しながら「買取」「再販」の差益を確保していくことが仕事となります。仕事を進める方法が一通りではなく、選択肢が多いことがこの仕事の魅力といえるしょう。

向いている人

先を読んで行動できる方！
基本の動きとしては仲介業者への飛び込み営業が中心となります。そのため、ガッツがある方でないと続けていくことは難しいでしょう。ただし、ただ飛び込み営業を続けるのではなく、いくつもの方法の中から物件の仕入れ方法を考えていくため、仕事に幅がほしい方にオススメの仕事です。

また仕入に成功しても、その物件をリフォームする必要がある場合には、リフォーム費用等も計算する必要があります。そこまで計算した上で仕入れを行わなくてはいけないため、先を読んで行動するタイプの方が強いといえます。

求人広告を見る際のポイント

ポイントは一緒に働く仲間！
チーム制で動く場合も多いため、現在働いている社員や職場の雰囲気などは大切。インタビューや写真を参考にしましょう。

ポイントはインセンティブの仕組み！
インセンティブは仕事に対するモチベーションを左右する大きな材料のひとつ。どんな仕組みになっているのか確認しておきましょう。