ソリッド株式会社

賃貸管理スタッフ ※デザイナーズマンションの入居促進サポート!業界経験者大優遇!責任者候補!

    • 正社員

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この求人の特色アイコンの説明

  • 未経験歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒OK
  • ベテランOK
  • 複数名採用
  • 完全週休2日
  • 休日120日
  • 賞与複数月
  • 上場企業
  • 転勤なし
  • 土日面接可
  • 面接1回

営業会社で社員の定着率90%以上!自由な働きやすさでオーナー様、入居者様から「ありがとう」を集める仕事

中古アパートや中古マンションなど、
一都三県の一棟物件を中心に管理している会社です。

自社運営サイト「家賃どっと入りコム」の
投資家会員数が4000名を大きく超え、
管理する物件も急増している関係で、管理サポートの人材が不足しております。

満室経営を目指す為には、購入後の管理面が最も重要となり、
私達のお手伝い一つひとつが貸主様借主様からの
「ありがとう」に繋がり感謝される仕事です。

また、働くスタイルについて代表の考えも
「のびのびと仕事ができることが良い成果につながる」と考えておりますので、
営業スタイル等も社員一人ひとりの裁量に任せております。

また日々のスケジュールや行動も、
チームワークで共有しておりますので、
成果をあげやすい環境づくりが準備されております。

当社では、長期に働きやすい職場づくりにも力を入れており、
理不尽な上司部下の関係もありません。

そして、社員旅行や飲み会(共に会社負担)、
去年は北海道への忘年会にも出かけ、
毎月社員からの表彰制度などもあり、福利厚生も充実しています。

こうした取り組みの結果、長く活躍する社員が増え、
設立以来ずっと、社員定着率は90%以上。全ては自己の高い意識の元、
自由な社風が成り立っております。

募集要項

ソリッド株式会社が募集している求人の詳細です。

募集背景

もともと安定したニーズがあった「投資用一棟物件」。近年はそのニーズはさらに高まっており、当社が運営する投資用不動産物件紹介サイト「家賃どっと入りコム」の会員数(潜在顧客)の数は4000名を超えており、問い合わせ数も増加中。こうした市場の高まりを受けて組織拡大を目指します。

仕事内容

投資用不動産を扱う当社。購入後の管理業務も代行しています。
その管理業務を担当していただきます。

・賃料等の徴収業務
賃料等の徴収
未収金の督促
管理費用の支払代行
月次報告書の作成及び送付

・運営、調整業務
入居立会い
建物・設備の苦情対応(修繕業者への見積もり請求、工事発注)
入居者からの苦情対応

・オーナーと入居者との間の連絡調整
諸官公庁への届出事務の代行
台帳の管理
空室管理

・契約更新業務
入居者の更新意思の確認
新賃貸条件の交渉

・解約業務
解約に伴う入居者とオーナーとの連絡調整
明渡しの確認及び鍵の受領
住戸部分の原状回復についての入居者との協議

手がける商品・サービス

当社は、アパートやマンションなどの一棟物件を仕入れ、付加価値を高めるためにリノベーションを施し、投資用物件として一棟まるごと販売しています。販売後もオーナー様に代わって、入居者対応などの賃貸管理を行い、お客様にとってのパートナーとしてサービスを提供しています。

注目この仕事の魅力は?

物件オーナーにとって大切な財産である物件を預かり管理しているため、親しい間柄になることも珍しくありません。また入居者にとっても様々な手配を行うため感謝されることが多くあり、双方から「ありがとう」といった言葉をいただく機会が多くあります。物件のオーナー様は資産家です。大きな成功を収めている高い社会的地位の方も多くおり、そうした方と仕事を進めることで自らを成長させることができる仕事といえるでしょう。

身に付くスキル
・キャリアパス

「不動産の価値を高める」。これこそが賃貸管理職の最大のミッションといえるでしょう。オーナー様に代わって物件の賃貸経営を行うため、時にはより多くの利益を目指すために、リフォームや大規模修繕などの提案を行うことも珍しくありません。オーナー様のパートナーとして活躍するため、多くの知見を学べる仕事といえるでしょう。

入社後の成長サポート

日常な業務でのサポートやフォロー、指導はもちろんのこと、当社では社員全員に宅地建物取引資格(通称:宅建)の取得を推奨。合格のための研修のほか、一回目の受験費用は会社が負担しています。また誰もが活躍できるように本人の希望と業務ニーズに合わせて、異動も行っています。そうした施策のため働く社員の満足度は非常に高く、定着率が低いと言われる不動産業界において、当社では90%以上もの定着率を実現しています。

応募資格

・学歴不問
・不動産業界経験をお持ちの方

【活かせる経験・スキル】
不動産業界で賃貸管理の経験をお持ちの方は即戦力としてご活躍いただけるポジションです。また「気遣い」こそがこの仕事の最大の鍵といえるでしょう。オーナー様が利益を少しでも多く得られるように気遣い、入居者にとっては住みやすいように気遣う。マニュアル化されたサービスだけでなく、自身の頭で考え、相手にとって有益なサービスを提供できる方を歓迎します。

歓迎する経験・スキル

・賃貸管理の経験
・不動産営業(賃貸・売買不問)の経験

雇用形態

正社員

勤務時間

9:30~18:30(実働8時間、休憩1時間)

勤務地

本社/東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹 9階
※三鷹駅の目の前にある建物です

交通・詳細

JR各線「三鷹駅」より徒歩約1分
※三鷹駅は新宿駅より快速を利用することで約20分弱です

勤務地エリア

東京都

勤務地をさらに表示 ∨

休日休暇

週休2日制(毎週水曜、隔週火曜休み)
祝祭日
夏季休暇(8日間)
年末年始休暇(8日間)
GW
有給休暇
バースデー休暇
半休制度
※ご家族の誕生日には15時以降の早上がりができます(彼氏彼女の場合は1人まで)
※クリスマスイブ(12月24日)は早く帰宅することができます

待遇・福利厚生

昇給年1回(実績による)
賞与年2回(業績による)
各種社会保険完備
交通費全額
資格手当(宅建/月額3万円)
健康診断
福利厚生倶楽部
エクシブ施設
PC用ブルーライトメガネ購入補助(上限5000円)
社員旅行(年2回 ※香港、マカオ、セブなど、旅行手当て支給)
社内イベント(ボーリング、BBQ、飲み会 ※月1回費用会社負担)
書籍購入補助(月/5000円迄)
永年勤続賞(金一封&7日間のリフレッシュ休暇)
社員賞、社長賞(金一封有り)
部活動(野球、フットサル、スキューバダイビングなど)

会社概要

ソリッド株式会社の会社概要です。

事業内容

・不動産売買業務 (収益不動産の取得・転売・分譲販売・売買仲介業務)
・不動産管理業務、マンション・アパート・ビル等の賃貸借の仲介業務 (入居者募集・契約代行・家賃集金代行・退室時の立会い等)
・海外収益物件の販売
・デューデリジェンス業務
・デザインリモデリング業務
・損害保険代理業務
・厨房機器販売

【免許】
・一般不動産投資顧問業第000283号
・宅地建物取引業東京都知事(3)第80295号
・古物商第308930809520号
・不動産コンサルティング技能登録者
・2級FP技能士
・AFP
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・マンション管理士
・宅地建物取引士

【加盟団体】
・公益社団法人不動産保証協会
・公益社団法人全日本不動産協会

事業・サービスのメディア掲載実績・受賞歴

【当社代表:成田の著作の紹介】
≪新税制対応≫プライベートカンパニーを活用して、不動産投資をしよう!
成田 仁 (著), 小谷野公認会計士事務所 (監修)

主要取引先

【取引金融機関】
・大東京信用組合 吉祥寺支店
・みずほ銀行 三鷹支店
・西武信用金庫 三鷹支店
・りそな銀行 吉祥寺支店
・群馬銀行 荻窪支店
・新銀行東京 本店
・多摩信用金庫 境支店
・三井住友銀行 吉祥寺支店
・東京都民銀行 三鷹支店
・オリックス銀行
・セゾン・ファンデックス/サンステージ
・三菱東京UFJ銀行 武蔵境駅前支店
・商工中金 新宿支店

設立

平成13年3月22日

従業員数

36名(平成27年06月現在)

平均年齢/37.4歳

男女比/男性65%:女性35%

中途入社者の割合/100%中途入社者です。そのため中途入社のハンデは一切ありません

資本金

1000万円

売上高

前期18億円

代表者

代表取締役 成田 仁

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP01

    Web応募書類による書類選考

  2. STEP02

    1次選考(適性検査、面接)

  3. STEP03

    2次選考(面接)

  4. STEP04

    内定

  5. STEP05

    入社

【type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に1〜2週間程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい

◆ご応募から内定までは3〜4週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!

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