東急リバブル株式会社

賃貸運営事務◆業界・職種未経験者も可◆東急グループの安定基盤

    • 正社員

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この求人の特色アイコンの説明

  • 未経験歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒OK
  • ベテランOK
  • 複数名採用
  • 完全週休2日
  • 休日120日
  • 賞与複数月
  • 上場企業
  • 転勤なし
  • 土日面接可
  • 面接1回

オーナー様と入居者双方の「困った!」を解決に導くワンクッション。なくてはならない存在です。

マンションやアパートをお持ちのオーナー様と、
お部屋を探している入居希望者の方々。
双方を最初につなぐのは、「賃貸営業」の担当者です。

そして、その後を引き継ぎ、きめ細かく、細く長く
双方の間に立って「お世話や管理」を続けるのが、
私たち「賃貸運営事務」の仕事です。

街の不動産屋さんでは「紹介だけ」で終わってしまい、
入居後の物件管理や家賃引下げの交渉、修理の依頼等は、
オーナー様と入居者様、本人同士の話し合いになります。
でも実際には、それがトラブルやクレームになってしまうことも…。

そんなとき、
様々な依頼や相談、困ったことを引き受けて、
双方の利益を考え、双方にとって良い方法を提案し、
間を取り持って様々な手配までしてくれる。
そんな「頼りになる存在」がいてくれたら…と思いませんか?
そう、それこそがこの仕事のミッションなのです。

「東急リバブルさんに任せれば安心だね」
「要望が叶って助かったよ!」

オーナー様からも入居者の方からも、そう言って喜んでいただける、
「不動産コンシェルジェ」のスペシャリストを目指しませんか?

募集要項

東急リバブル株式会社が募集している求人の詳細です。

募集背景

「売買仲介」「不動産ソリューション」「販売受託」「賃貸」の4つの事業を展開し、不動産流通会社として確固たる存在感を示している東急リバブル。東急沿線の開発の活発化、居住者の流動化に伴い、住まいに対するニーズも多様化してきた現在、当社が更なるステージを上るためのコアメンバーとなる人材を募集しています。

仕事内容

オーナー様からアパートやマンションなどの物件をお預かりし
その管理や運営を通して、入居者様とも深く関わる仕事です。
◆貸す側と借りる側、双方から頼られ喜ばれる充実感
◆未経験者も安心の充実した研修制度

オーナー様の依頼により、入居者募集から運営管理まで、賃貸運営に関わる一連の賃貸業務を請け負い、入居者様との賃貸借契約、更新、解約等の手続き、設備の修理依頼受付等の管理業務など、賃貸物件をトータルサポートする仕事です。

あなたには、一棟賃貸物件の運営・管理に関する業務を専任担当としてお任せします。

【具体的な業務内容】
・入居者募集、審査代行等の各種手続き
・賃料の入金確認や督促、徴収、解約立会い、精算
・入居率向上、リフォームの提案
・契約締結、更新、解約等の手続き
・設備修理、改善依頼の受付、手配 など

◆入社後は…
基本的なことを研修で学んだ後は、チームリーダーや先輩社員のサポートを受けながら、実際に業務を行なって経験を積んでいただきます。最初は数名のオーナー様を担当していただき、徐々に担当数を増やしていただきますが、仕事の慣れにあわせて、無理なく成長していただけるように工夫しています。

◆日々の業務は…
担当エリアは、都心、もしくは千葉・神奈川・東京都内近郊のいずれかになります。手続きに必要な書類の作成などのほか、実際に物件を見に行ったり、オーナー訪問の業務もあるので、内勤と外勤の比率は半々ぐらいです。

◆信頼される喜びを実感
様々な業務の中で、オーナー様とも入居者の方ともスパンの長いおつきあいになります。それだけに、何年も経つと、入居者の方から「物件が古くなってきたので、賃料を引き下げてもらえないか」という相談を受けたり、設備の故障に対処する必要が出てくるなど、様々な場面に出会います。
そんなとき、オーナー様に、ただ単に「賃料を下げて欲しいと言われました」と伝えるのではなく、周辺の相場などを調べた上で提案したり、修繕に関しても、いろいろな方法を調べたリ複数の見積もりを取ってから提案することで、双方に納得していただき、喜んでもらえることが大きなやりがいに。長く深く付き合うほどに「信頼される喜び」が膨らんでいく、人との関わりが嬉しい仕事です。

◆急な依頼にもチームワークで万全な対応!
入居者さんから、急なトラブル(設備の故障など)への対処を求められることがあります。そんなときも、情報を共有し合っておくことで、代わりに動いてもらえるチームワークがあるので大丈夫。でも、プロフェッショナルになると、「この物件に関しては、自分が一番良く知っているので、いつでも自分に連絡してもらえるほうが嬉しい」という感覚も生まれてくるようです。

【東急グループの一員としての誇り】

東急グループ内の不動産流通会社として誕生した東急リバブル。お客様にも「東急さんだから信頼しているよ」と言われることも多く、東急グループのブランドを意識した誠意あるおもてなしを心がけています。

【業界トップクラスの研修制度】

東急リバブルでは、業界随一の教育プログラムを提供しています。特に、国家資格である宅地建物取引主任者は入社後の講習会の参加などを経て、取得することが可能。社員の大半が取得しています。

その他、未経験の方でも安心の入社後の「導入研修」、「フォロー研修」をはじめ、「階層別研修」「モチベーションアップ研修」「グローアップ研修」などスキル別/キャリア別研修もご用意。また、随時(年に4〜5回)行なわれる「部門勉強会」で、さまざまな事例を共有し全員でノウハウを蓄積。これら、きめの細かい制度によって、社員は常に新しい知識を吸収し、現場で実践することが可能。不動産のみならず、ビジネスパーソンとして高い市場価値を発揮できる人材へと成長できます。

【働きやすい環境が充実】

通常、2000人以上の規模の会社となると、若手になかなかチャンスが与えられず、将来が見えにくい現状があるようですが、当社の現場では、年齢・社歴に関係なく、実績や意欲をしっかり評価し、重要なポジションをお任せしていきます。こうした風土が社員のモチベーション維持につながっています。また、契約や解約といった法規的な手続きが業務に含まれているため、様々な専門知識が必要になることもあります。そんなときでも、当社内には豊富な人材が存在していますので、部署を越えて助け合える環境と「人柄」も自慢です。

注目この仕事の魅力は?

≪必須項目≫

応募資格

◆高卒以上 ≪未経験者可≫
◆社会人経験のある方(業界・職種は問いません)
◆基本的なPCスキル(Excel・Word)

≪こんな方に向いています!≫
☆自主性と芯の強さをお持ちの方
☆コミュニケーション能力に自信のある方
☆チームワークを重んじる職場で働きたい方
☆不動産業界でキャリアアップしたい方
☆宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方
※宅地建物取引主任者の資格は、入社後に取得できるサポート制度もあります。

【活かせる経験・スキル】
≪必須項目≫

歓迎する経験・スキル

◇事務経験のある方
◇販売業務の経験のある方
◇直接お客様と接する仕事の経験のある方

◆不動産業界に興味がある方
◆実力で評価される会社で働きたい方
◆キャリアアップを実現したい方
◆報告・連絡・相談がきちんとできる協調性のある方
◆長く働いて、自分のノウハウを蓄積していきたい方

過去の採用例

賃貸仲介の営業などの業界経験者のほか、百貨店の販売員、自営業、美容師など、様々な職種からの転職者が活躍しています。

雇用形態

正社員

勤務時間

10:00〜18:00 (実働7時間)

残業について

※月平均30時間程度の残業があります。

勤務地

本社/東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 4F

交通・詳細

JR・私鉄・地下鉄各線「渋谷駅」より徒歩3分

勤務地エリア

東京都

勤務地をさらに表示 ∨

休日休暇

◇4週6休制(日曜日、祝日、第1・3・5土曜日、交替勤務あり)
◇年次休暇(11日〜20日)
◇加算年次休暇
◇忌引休暇
◇結婚休暇
◇特別休暇
◇ゴールデンウィーク
◇夏季休暇
◇年末年始

待遇・福利厚生

昇給年1回
賞与年2回
保険/健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、共済組合
<制度> 退職金制度、財形貯蓄制度、従業員持株会など
<施設> 会員制リゾート施設、東急共済組合の協定保養所など
<クラブ> 野球部、ゴルフ部、スキー部、テニス部、サッカー部など

会社概要

東急リバブル株式会社の会社概要です。

事業内容

【事業内容】
不動産売買・賃貸の仲介業
新築マンション・一戸建等の販売受託業
不動産賃貸業
不動産販売業

【許認可】
宅地建物取引業者免許
※国土交通大臣(9)第2611号

金融商品取引業者登録【第二種金融商品取引業/投資助言・代理業】
関東財務局長(金商)第1386号

不動産鑑定業者登録
東京都知事登録(3)第1408号

【主な加盟団体】
(社)不動産流通経営協会
(社)不動産協会
(社)首都圏不動産公正取引協議会
(社)日本不動産鑑定協会
(社)日本証券投資顧問業協会

設立

1972年3月10日

従業員数

2,275名(連結2,442名)(2011年3月末現在)

平均年齢/36.2歳

資本金

13億9630万円

売上高

503億円(連結557億円/2011年3月期実績)

代表者

代表取締役社長 中島 美博

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP01

    ≪必須項目≫

=== 採用担当よりメッセージ ===
ここまでお読みいただきありがとうございました。
「不動産コンシェルジュを目指して」を合言葉に
社員教育に注力している当社では、経験問わず、意欲の高い方の採用を推進しています。
そこで、応募の際には、あなたと当社の最初の接点である応募レジュメで、
≪丁寧かつ正確な経歴・文章≫にてあなた自身を積極的にアピールして下さい。
あなたのチャレンジをお待ちしております!


【type】の専用応募フォームからご応募ください。
※応募の秘密厳守します。

【STEP1】Web履歴書による書類選考。
 ▼
【STEP2】選考会(一次面接+筆記試験)
     ※履歴書と職務経歴書をご持参ください。
 ▼
【STEP3】役員による二次面接。
 ▼
内 定

※応募から内定までに要する期間は3週間〜4週間を予定しています。

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!


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