職種
ビルマネジメント（プレイングマネージャー候補） （不動産の管理・運営）◆年齢不問◆湘南エリアに密着
- 正社員
- 年収：400〜600万円 目安残業時間：20時間以内
- NEW
- 掲載期間：2023.01.31〜2023.02.13
当社に骨をうずめるつもりで、転職をご検討ください。
設立50年目を迎える当社は、
湘南エリアに根を張り、
建設工事施工や不動産開発などの事業を展開しています。
・土地活用のニーズを掘り起こす
・建築物を建てる という機能を
持ち合わせている当社が次に注力するのは、
「建築物の修繕計画を立てる、
運営管理する」といった事業。
今回は、その事業を担う
「ビルマネジメント職（プレイングマネージャー候補）」を積極募集します！
工事費用の見積もりや発注、工事業者の手配など
ビルメンテナンス業務に通ずる部分もあるため、
ビルメンテナンス職の経験が
豊富な方であればすぐにご活躍いただけます。
また、将来的には部門責任者に就いていただきたいと考えております。
経験値重視のため、年齢不問。
50代だろうが、60代だろうが
体力に問題がない限り、
何歳まででも働き続けられる環境を提供します。
「まだまだずっと働き続けていきたい」
と考えているあなたの思いを叶えます。
募集要項
株式会社丸山工務所 本社が募集している求人の詳細です。
募集背景
不動産・建設・学研など様々な事業を通して、湘南エリアの地域活性化を目指すユーミーらいふグループの母体企業として創業50年目になる当社。安定企業としての地位に満足することなく、更なる成長を図るためストックビジネスの創出に注力中。その一翼を担うビルマネジメント職（プレイングマネージャー候補）を募集します。
仕事内容
湘南エリアの建築物における修繕提案や管理・運営業務全般、セクションのマネジメントをお任せします。
今回いらっしゃる方へは、ビルマネジメントにおける業務全般をお任せし、部下育成や新規案件の運営管理等でご活躍いただき、将来的には、部門責任者に就いていただきたいと考えております。
＜ビルマネジメントとは？＞
不動産オーナーに代わって、不動産の管理・運営業務全般を行うポジション。例えば、「品質の管理」「修繕計画の作成」といった業務を行います。ビルマネジメントが立ち行かなければ、資産の価値は低下。縁の下の力持ちとして、不動産オーナーを支えます。
＜プロジェクト例＞
■高齢者施設
→ 建物維持管理、修理修繕・保全提案、原状回復、大規模修繕、補助金工事 など
■大手企業の工場
→建物維持管理、修理修繕・保全提案、補助金工事、法人不動産事業化促進・社員住まいの紹介 など
そのほか、耐震改修、用途変更工事、解体工事、駐車場・コンテナ運用といった業務に携わる可能性もあります。
注目歳を重ねても安心。老後も安心。
今回の募集では、年齢にこだわらず、ビルメンテナンスもしくはプロパティマネジメントのご経験者を幅広く採用する予定です。また、「働きたい」という気持ちさえあれば、何歳まででも勤務可能。いずれ、退職する運びになった時には、退職金代りといってはなんですが、当社で管理している湘南エリアの高齢者施設へ格安入居できるよう手配いたします。
身に付くスキル
・キャリアパス
ビルマネジメント（プレイングマネージャー候補）として長くご活躍いただけることを期待します。しかし、あなたの可能性を一つのみに閉ざす事はありません。もし希望があれば、自社やグループ内の他の職種へのキャリアチェンジも可能。独立も支援します。それも全てあなたの「理想のキャリア」を応援するためです。
応募資格
年齢不問／60代・70代になっても活躍できる
◎ビルメンテナンス業務のご経験がある方（経験年数不問）
◎高卒以上
★もちろん、ビルマネジメントのご経験がある方、プレイングマネージャーのご経験のある方は歓迎します！
歓迎する経験・スキル
※以下はあくまで歓迎要素のため、必須ではございません
◎宅地建物取引士
◎管理業務主任者
◎マンション管理士
雇用形態
正社員
想定給与
年俸制400万円〜600万円スタート（現場での業務に取り組む姿勢、業務遂行能力、顧客対応等により昇給）
※年俸の1／12を月々支給いたします。
※経験・能力に応じて、当社規定により優遇いたします。
※試用期間最長6ヶ月間あり（給与・待遇などに変更なし）
勤務時間
9:00〜18:00（休憩1時間）
残業について
残業は月20時間程度です。
勤務地
転勤なし/平塚勤務
【平塚支店】神奈川県平塚市河内370
→最寄り駅は「平塚駅」★マイカー通勤OK！
※現場は湘南エリアを中心に、最近では川崎エリアにも進出しています。
勤務地エリア
神奈川県(平塚市)
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休日休暇
■週休二日制
（土・日）※当社カレンダーにより月に1〜2回の土曜日の出社があります。
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産休・育休
待遇・福利厚生
■社会保険完備
■交通費支給（規定あり）
■住宅手当
■役職手当
■資格取得報奨金（たとえば、1級建築施工管理技士の資格であれば取得時に50万円を支給します）
■退職金共済
■家賃補助制度（自社借上物件入居の場合、家賃の20％を補助）
■リース車支給、または車両借上制度（月1万5000円／年2回支給、車検補助制度：上限10万円）
■社員旅行
■受動喫煙対策：屋内禁煙
◎ユーミーらいふグループ内で、「アワード」という業務改革・改善のプレゼン大会を開催。表彰チームは賞金総額約100万円を獲得できます。
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
トピックス
ビルマネジメントとして働く醍醐味
ビルマネジメントは資産の価値を向上させることが大切な役割。そのため、機械的な管理ではなく、修理修繕や保全の提案などを通して、自分が担当する施設を生まれ変わらせることが出来ます。施設運営の成否を左右する責任あるポジションではありますが、その分やりがいもあります。
地域密着・ユーミーらいふグループの安定基盤
湘南の活性化に貢献する地域の生活産業グループ「ユーミーらいふグループ」の母体である当社。建設事業のほか、不動産開発事業も展開しているため、自らニーズの掘り起こしをすることも出来ます。グループ単位で見ると、ニーズの掘り起こし、建設、引越し、管理など“生活”に関する一連の業務を完結できる体制が整っているため、景気に左右されない安定した経営基盤を築いています。リーマンショック以降も業績は順調に推移しており、経常利益を出しつづけています。
取材担当者より
地域に根差して52年。土地オーナーの資産活用企画、設計、建築、賃貸管理、PFI事業などを幅広く展開し、湘南エリアにおいて高いシェアを維持している同社。景気に影響されない安定した経営基盤があるからこそ、社員たちも安心して仕事に集中できているとのこと。
また、社員の声・社員の働きやすさを非常に重視しており、これまでのやり方に固執することなく、積極的にやり方や制度を工夫し変えているという一面もある。取材を通して、「安定性」に加え「柔軟性」も備わっているという印象を抱いた。
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湘南の街づくりを支えて、52年目になる企業です。 -
産育休の取得実績も多数。何歳までも活躍できる環境です！ -
社員に気持ちよく働いていただくため、福利厚生や待遇も充実させています。
会社概要
株式会社丸山工務所 本社の会社概要です。
- 事業内容
-
■建設工事施工・投資用不動産開発・不動産証券化事業
＜免許・許可番号＞
◎建設業許可
特定建設業
土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業、塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、解体工事業
神奈川県知事 許可（特-2）第23439号
◎宅地建物取引業 神奈川県知事（12）第10574号
◎一級建築士事務所 神奈川県知事第2853号
＜住所＞
■本社
〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢223-2 ユーミー藤沢センタービル
■平塚支店
〒254-0903 神奈川県平塚市河内370
■川崎支店
〒214-0014 神奈川県川崎市多摩区登戸1811 Rハシバ301号室
- 設立
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1976年 8月（創業／1970年2月）
- 従業員数
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52名（2022年5月現在）
- 資本金
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5000万円
- 代表者
-
代表取締役社長 本多 広
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
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STEP01
Web応募書類による書類選考
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STEP02
面接1回
-
STEP03
内定
【type】の専用応募フォームからご応募下さい。
■なるべくスピーディーな選考を心がけています
■現在の職場での案件が継続中の方はご相談ください。“案件が終わってから入社”など、入社日はご相談に応じます。
■結果については合否に関わらずご連絡致します
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電話での直接応募もOK（0466-29-4000）
その際は、「typeを見て電話しました」
とお伝えください！
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- ホームページ
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株式会社丸山工務所 本社https://www.maruyama-koumusho.co.jp/
- 連絡先
-
〒251-0052
神奈川県藤沢市藤沢223-2
採用担当
TEL / 0466-29-4000（「typeを見て電話しました！」とお伝えください）※各種営業電話はお控えください
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
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この求人情報について
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