サンウエストホーム株式会社

バイヤー■未経験から専門職に挑戦 ■土地のバイイングスペシャリストへ■賞与年2回+報奨金年4回

    • 正社員

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この求人の特色アイコンの説明

  • 未経験歓迎
  • 学歴不問
  • 第二新卒OK
  • ベテランOK
  • 複数名採用
  • 完全週休2日
  • 休日120日
  • 賞与複数月
  • 上場企業
  • 転勤なし
  • 土日面接可
  • 面接1回

転職へのメリットはあればあるだけイイ。
決断できる理由がたくさんあります。

フリマアプリとか、オークションサイトが好きな人は、
この仕事でスペシャリストになる可能性大!

サンウエストホームのバイヤーは、
誰もが“欲しい”と思う土地をリサーチ&仕入れて、
売る、というシンプルなお仕事。

大切なのは鑑識眼と、情報収集のために
多くの人たちとのネットワークを築くフットワークの軽さ。
〜〜〜

賞与5ヵ月分に加えて2段階インセンティブもある
安定の高収入を実現でき、
販売は別担当のため仕入れに集中でき、
土地の企画まで関わる面白さもあります。

あったかい先輩たちに囲まれて、じっくり成長しませんか?

募集要項

サンウエストホーム株式会社が募集している求人の詳細です。

募集背景

◆ 設立以来、右肩上がりの成長を続ける当社新メンバーを大募集! ◆
土地のリサーチからバイイングまでを担当します。
仕入れた土地は、どのような住宅やマンションを建設するかなど、
土地の活用企画まで幅広く携われる!

仕事内容

都内23区を中心に不動産会社をまわり、経営者や営業社員から
住宅用の土地の情報を仕入れ、土地の調査や住宅企画を行う仕事です。

【仕事の流れ】
▼情報収集をスタート!
都内23区を中心とした不動産会社等のネットワークから、
土地の情報を収集します。

▼気になった土地の情報をさらに収集!
先輩と現地へ向かい、駅からの距離や日当たり、周辺環境などをチェック。

▼社内でプレゼン!
「ファミリー層に人気が出そう」
「広いから3戸は建てられそう」
など、どんなものが売れそうか企画を立て社内でプレゼン。

▼いざ購入! 
相場価格の確認や仕入れ価格の決定など難しいことは、
一旦上司や先輩にお任せを。
先輩の仕事ぶりを見ながら、コツや流れを掴んでいきます。

※建物の建築やお客様への販売は、別部署や他社が行います

★仕事のコツ★最新の土地情報をいち早く入手するためには、
パートナーにもなる不動産会社との良好な関係づくりは欠かせません。
専門知識よりも、素直さや真摯に仕事に取り組む姿勢、
明るい人柄で仕事に取り組めれば大丈夫!

営業スタイル
営業職限定取材

車でまわれる範囲にある街の不動産会社を自由にピックアップし、訪問します。
月1件の仕入れという大まかな目標はありますがノルマはありません。

注目「自分で買った土地にどんな家を建てるか」企画まで担当できる!

メインは仕入れですが、仕入れた後の工程となる
区画割りや間取りの企画まで、一貫して担当することができます。
「この立地でこの大きさならファミリー向けに企画しよう」と
自分が仕入れた土地に、自分が企画した家が建っていく。
その過程を通して見られるので、大きなやりがいを感じられます。

注目「一度ならず二度までも」2段階インセンティブの魅力!

土地の仕入れを決めた時(売買が成立した時)だけではなく、
その土地に建てられた住宅の販売が決まった際にも、
利益に応じたインセンティブが支給される機会もあります。
中には、年収1,000万円以上を稼ぐ先輩もいますよ!

◆ 社長との距離が近く、決裁がスピーディ。 ◆
一般的には稟議に時間がかかる企業が少なくない中、
当社は即刻判断されるため良い土地を入手しやすい環境です。

1日の仕事の流れ

土地仕入れ営業のある1日

09:00 出社。紹介物件の確認や企画書作成などのデスクワーク

12:00 ランチ

13:00 不動産会社への営業活動、現地調査、役所まわりなど

17:00 帰社後、事務業務や社長への報告

19:00 デスク回りを片づけて、本日の業務は終了!

身に付くスキル
・キャリアパス

<幅広い不動産知識を習得>
●営業ノウハウ
●土地の分析、調査
●役所関連の諸手続きの知識と経験
●売買に関する法律や税務知識
●CADを使用した簡単な設計図作成スキル
●設計士や施工管理者とのやり取り経験
※資格取得支援制度を利用して、宅地建物取引士資格の取得を目指すことも可能

入社後の成長サポート

▼入社後
 入社後は、販売部門の体験からスタート。
 1〜2ヶ月間、現場で物件のアピールポイントや
 最新業界トレンドなどについて学びます。
▼3ヶ月後
 仕入れ業務にシフト。
 先輩がマンツーマンで指導していきます。
 まずは、一緒に不動産会社を回り、
 顔と名前を覚えてもらうところから始めましょう。

 OJT研修期間は成長度に応じて前後しますが、
 6ヶ月程度でひとり立ちするのが目安です。

応募資格

◆未経験歓迎
◆学歴不問
◆39歳まで【若年層の長期キャリア形成のため】
◆普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可)
※営業活動に車を使用します

過去の採用例

異業種からの転職者は半数以上!
業界・職種未経験からスタートした先輩もたくさんいます。

雇用形態

正社員

勤務時間

9:00〜18:00(実働8時間、休憩1時間)

勤務地

【JR総武線「亀戸駅」から徒歩2分】東京都江東区亀戸1-39-5
※転居を伴う転勤はありません
※「新宿駅」から約30分、「市川駅」からは約12分とアクセス良好です

勤務地エリア

東京23区

休日休暇

<年間休日120日以上>
◇完全週休2日制(水曜固定+火曜または木曜)
◇GW休暇
◇夏季休暇
◇年末年始休暇
◇有給休暇
◇慶弔休暇

待遇・福利厚生

◇昇給 年1回
◇賞与 年2回(前年度実績:5ヵ月分)
◇報奨金 年4回
◇交通費支給(月3万円まで)
◇社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◇社員旅行(年1回/2014年ホーチミン、2015年台湾、2016年マカオ、2017年パタヤ)
◇資格取得支援制度
◇資格手当(宅建月2万円/2級建築士月2万円)
◇退職金制度

会社概要

サンウエストホーム株式会社の会社概要です。

事業内容

◆新築戸建住宅 分譲事業
◆宅地建物取引業
◆建築工事設計施工
◆土木工事設計施工
※国土交通大臣免許(1)第8772号

<事業所>
東京本店/東京都江東区亀戸1-39-5
横浜店/神奈川県横浜市西区岡野1-12-15 ML横浜ビルディング7F
浦和店/埼玉県さいたま市浦和区岸町7-5-4 SRKビル2F

=== サンウエストホームの家づくり ===
『IDS-V型工法』
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せ持つ工法です。
外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現しています。

『住宅性能表示』
国土交通省が定める『住宅性能表示制度』の各項目において、高いスコアを維持しています。
・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止):等級3※最高等級
・耐震等級(構造躯体の損傷防止):等級3※最高等級
・耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止):等級2※最高等級
・感知警報装置設置等級(自住戸火災時):等級3
・劣化対策等級(構造躯体など):等級3※最高等級
・省エネルギー対策等級:等級3※上位等級
・ホルムアルデヒド対策等級(内装及び天井裏など):等級3※最高等級
上記はほんの一部、他にも多数の実績があります

『かんたん変身住宅(SI)』
“SI”とは「スケルトン」「インフィル」の略、耐久性を高めた建物の構造体と
間取りや設備など内装を指します。この両者を明確に分離し、
ライフステージや生活スタイルの変化に柔軟に対応することで
長期的に有効活用できる家づくりを提案しています。

設立

2012年(平成24年)7月2日

従業員数

45名(2018年5月現在)

資本金

9,800万円

売上高

67億円(2017年度)←54億円(2016年度)←50億円(2015年度)←39億9000万円(2014年度)

代表者

代表取締役社長 西野入 茂

応募について

選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。

選考プロセス

  1. STEP01

    Web応募書類による書類選考

  2. STEP02

    面接(1回)

  3. STEP03

    内定

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■■■ <面接1回のスピード選考を実施!> ■■■
できるだけ多くの方とお会いしたいと考えておりますので
興味を持っていただけましたら、お気軽にご応募ください!
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【type】の専用応募フォームからご応募ください。
※応募の秘密は厳守します
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承ください

◆ご応募から内定までは1〜2週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください
◆結果については合否に関わらずご連絡いたします

転職活動・求人応募についてよくある質問

Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか?

興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。 応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス!
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。

Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか?

企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。

Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか?

複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります
。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう!

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