開発仕入れ営業／東証プライム上場企業で安心して働く／完全週休2日
- 正社員
- 面接情報有
- 自己PR不要
- 掲載期間：2022.05.10〜2022.06.06
東証プライム上場企業の仕入れ営業
未経験者は営業デビュー、経験者はキャリアアップできる環境です！
【他社にマネできない企画提案力が強み】
例えば住宅建築に不向きである「狭小地」や「変形地」といった区割に対して、
当社独自のノウハウを生かすことによって、収益化することが可能です。
実際、現在活躍している営業メンバーの多くは未経験出身の20代。
入社後丁寧な育成指導によって、安心してスタートできます。
大事なのは仲介会社やオーナー様と地道にコツコツ信頼関係を築く努力を
続けること。
その結果、良い土地の情報をいち早く手にすることができ、
仕入れ〜企画設計〜建築施工〜完成までチーム体制で対応できます。
現地調査を行い、街の雰囲気や周辺エリアの価格、どんな方が住んでいるかなどを調べます。
その後、土地をいくらで仕入れ、家を何戸建てて、いくらで販売するかの計画を立てます。
営業といえば「売ること」が仕事だと思われがちですが、このポジションは「買う営業」です。
自分が仕入れた土地に、どんな人が住みたいか、土地柄を意識し、設備・間取り・使用・外観デザインなどを考え、
設計・施工・販売職の方々と話し合いを重ね、企画を作ります。
業界の花形である「仕入営業」にチャレンジしてみませんか？
募集要項
株式会社三栄建築設計（メルディアグループ）が募集している求人の詳細です。
募集背景
「同じ家は、つくらない。」三栄建築設計は、東証プライム上場企業として建売分譲住宅分野におけるトップクラスの実績を誇ります。高いデザイン力や企画力を駆使することで創造してきた家や街は、デザイン力とリーズナブルさで厚い信頼と評価を得ています。今後さらなる事業拡大を見据えて、増員募集します。
仕事内容
案件ごとに「営業・設計・施工担当者によるプロジェクトチーム」を結成。
コンセプトを決めるところから、エリアや環境にマッチしたデザイン等をメンバー全員で決定します。その中で、住宅を建てるための用地仕入れを担当します。
【基本的な流れ】
▼情報収集
不動産仲介会社やオーナー様先へ定期的に訪問して土地情報を収集。当社は業界内での知名度が高く、信頼も得やすいメリットがあります。
▼事業計画の作成・仕入れ
現地にて「街の雰囲気」「住人」「周辺エリアの販売価格」などを調査。その後「土地をいくらで仕入れ」「いくらで何戸建て」「いくらで販売」「どれだけの利益を見込めるか」といった事業計画を立案。土地の区割図や建物の配置図を考え、それらをもとに会社の稟議を経て、実際に仕入れます。
※他社では難しい「狭小地などにも対応できる」「戸建以外にもあらゆる用途での仕入れを考えられる」メリットがあり、仕入れやすい環境です。
▼具体的な設計〜工事
仕入れ時の構想をもとに設計・工事の担当者とチームを組み、詳細内容を決定。仕入れた土地を解体し、更地になるまで対応します。
注目企画にも積極的に参加できる！
仕入れた土地に住みたい人や市況トレンド、周辺環境や土地柄等を多角的に調査・分析して、具体的な間取り・設備・仕様・外観デザインをチームで検討します。つまり営業の立場であっても、実際に建てる家全体のコンセプト作りや企画から積極的に自分のアイデアを提案できるチャンスがあります。設計・工事・販売等、他職種のメンバーと話し合いを重ねながら企画を固めることで、最高の家をつくるためのアイデアを出し合うのが当社のやり方です。
注目フラットで自由な社風が魅力！20〜30代の社員がのびのび活躍中♪
当社で活躍している社員の多くは20〜30代の若手メンバーたち。ハウスメーカーや設計事務所、工務店など同じ建築業界からの入社はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。
当社は案件ごとにプロジェクトチームを組んで取り組むため、上司部下の立場をはじめ入社年次や年齢、職種問わず誰もがフラットで自由な環境のもとで気軽に話せる雰囲気が魅力です。
身に付くスキル
・キャリアパス
入社後の成長サポート
座学で会社やの歴史や仕組みを学びます。
▼
未経験の方を中心に、社会人マナー・お客様との接し方等の研修を実施。
また「情報の集め方」「土地の選び方」「現地調査の仕方」「事業計画の組み方」など、先輩の営業活動にも同行しながら、基本的な営業ノウハウや業務の流れ、商談の仕方を覚えることができます。
▼
当社ならではの業務スタイル「チーム制でのプロジェクト推進」等を習得しながら、キャリアアップできます。
▼
チームメンバーとして数年経験を積めば、ユニットリーダーとして活躍できる道も！
応募資格
【高卒以上】
■要普免（AT限定可）
「業種・職種未経験」「社会人デビュー」「第二新卒」「就業ブランクがある」
などに関して一切問いません！
営業経験よりも
☆何か得意な分野がある
☆成果を出すためにコミットした経験がある
という点を重視しています。
歓迎する経験・スキル
■宅地建物取引士
■接客や営業経験
■不動産業界知識
雇用形態
正社員
想定給与
月給27万4300円以上+インセンティブ+賞与年2回＋各種手当
※経験・スキルに応じて優遇します
※固定残業代（6万9800円〜/45時間）を含みます。固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します
※試用期間3か月あり。期間中の待遇の変動はありません
【インセンティブ有】
業界内では珍しく、技術職も結果を出した方にも別途支給します
【各種手当】
■交通費（月2万円まで）
■残業手当（固定残業超過分を支給）
■資格手当（建築士：1〜2万円／月）※規定あり
■家族手当
実際の給与例
■1227万円／34歳（月給33万円＋インセンティブ）
■915万円／28歳（月給30万円+インセンティブ）
■468万円／25歳（月給27万円+インセンティブ）
賞与について
賞与年2回
決算賞与※業績による
勤務時間
9:30〜18:30
(休憩時間 1時間00分)
残業について
残業月20〜30時間程
勤務地
下記いずれかへ配属となります。
※勤務地は希望を考慮の上、決定いたします
※転居を伴う転勤はありません
＜東京＞
東京支店／東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B
足立支店／東京都足立区西新井栄町3-6-9
＜神奈川＞
横浜支店／神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F
湘南営業所／神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11
＜千葉＞
市川支店／千葉県市川市富浜3-1-20
行徳事務所／千葉県市川市行徳駅前2-16-5 第一吉ビル2F
＜埼玉＞
浦和支店／埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4
川口事務所／埼玉県川口市幸町3-8-46 コスモ川口幸町2F
＜愛知＞
名古屋支店／愛知県名古屋市中区丸ノ内3丁目21-31協和丸ノ内ビル6F
刈谷営業所／愛知県刈谷市南桜町1丁目47
交通・詳細
勤務地により異なります。詳しくはHPをご覧ください。
https://san-a.com/about/access/
勤務地エリア
東京都(杉並区、足立区)、神奈川県(横浜市港北区、藤沢市)、埼玉県(さいたま市南区、川口市)、千葉県(市川市)、愛知県(名古屋市中区、刈谷市)
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休日休暇
【年間休日110日】
◆完全週休2日制（毎週水曜＋交替制）
◆有給休暇（規定あり）
◆夏季休暇
◆GW休暇
◆メルディア休暇
◆年末年始休暇
◆特別休暇
◆産前産後休暇
◆育児休暇
◆介護休暇
待遇・福利厚生
・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・昇給（年1回）
・賞与年2回
・決算賞与（業績による）
・交通費支給（月2万円まで）
・残業手当（固定残業超過分を支給）
・インセンティブ制度
・家族手当
・資格手当（規定あり）
・住宅補助制度（首都圏のみ・規定あり）
・自社物件購入補助制度
・確定拠出年金
・従業員持株会
・退職金制度
・社内表彰制度
・社用車貸与
・スマートフォン貸与
・定期健康診断
・インフルエンザ予防接種補助
・保養施設有／新潟・熱海
・社員旅行：2020年実績／ベトナム・スペイン・沖縄から選択
・社内イベント（運動会等）
・Jリーグ湘南ベルマーレ筆頭株主（試合観戦可！）
・服装自由
産休・育休取得状況
産休・育休の取得実績多数！
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
社員インタビュー
グッドデザイン賞を受賞！高い品質が評価されています
☆当社独自の設計コンペで最優秀賞を受賞した戸建住宅「ニセカイジュウタク」
☆北九州市立大学と産学協同で建設した研究施設「メルディア高機能木材研究所」
この上記2つが、2021年度のグッドデザイン賞を受賞しました！
また「ニセカイジュウタク」は三栄建築設計初の「グッドデザイン・ベスト100」に選出されました！
未経験入社でものびのび働ける環境があります
父が大工だったことから家に興味があり、この業界に飛び込みました。
また人と話すのが好きだったことから営業にチャレンジ。
がんばった分だけインセンティブとして還元される点にも魅力を感じました。
当社はプライム上場企業ということもあって、ベテラン社員が多いイメージがありましたが、実際は20代の若手がメイン。ユニットのブロック長も30代の若さです。
また体育会系のガツガツしたイメージを持っていましたが、実際はそんなこともなく、とてもなじみやすい職場で、未経験の私ものびのび働いています。
取材担当者より
「同じ家は、つくらない。」というポリシーで、建売分譲住宅においても一棟一棟、こだわりの家をチーム一丸となってつくりあげていく三栄建築設計。用地仕入、営業、施工管理、設計がチームとなり、家を建てる最初の一歩となる、土地調査を行うところから家づくりがスタートしています。
様々な立場から条件にマッチしたアイデアを積極的に提案し、活発に議論。そこには年齢や入社年次、役職、職種などの壁は一切ありません。誰もが平等で、自由に意見を言いあえるからこそ、質の高い家づくりを可能にしています。アイデアをふんだんに盛り込み、デザイン性と住み心地にこだわった家づくりに全力を注ぎたい方にとって同社は、まさにぴったりの会社。
経験者はもちろん、未経験の方も含めて「家づくりならではの面白さをとことん追求したい」という想いを持っている方にこそ、ぜひお勧めします。
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若手の方も活躍中です！ぜい新しい風を吹かせてください！ -
不動産といえば残業の多いイメージ。ですが当社は働き方改革推進中で、残業削減にも力を入れています！ -
「ウッドデザイン賞」「芸術性の高いデザイナーズ住宅」など様々な場面で評価されています。
会社概要
株式会社三栄建築設計（メルディアグループ）の会社概要です。
- 事業内容
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■戸建分譲住宅事業／自社企画の住宅プロデュース
■不動産賃貸事業／不動産投資、資産活用の提案、賃貸マンションの管理業務 ■注文住宅事業
◆免許・登録／宅地建物取引業 国土交通大臣（4）第6876号、 一級建築士事務所 東京都知事 第43518号、 建設業（建築工事業） 東京都知事（特-1）第111447号、建設業（土木工事業） 東京都知事（般-1）第111447号
- 設立
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1993年9月
- 従業員数
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1028名（連結2020年8月現在）
- 資本金
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13億4015万円
- 売上高
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1149億円（2020年）、1210億円（2019年）、1006億円（2018年）
- 代表者
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代表取締役 小池 信三
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
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STEP01
書類選考
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STEP02
1次面接
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STEP03
最終面接
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STEP04
内定
【応募後の連絡】
書類選考を通過した方にのみ、7日以内にご連絡いたします。
※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。
- ホームページ
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株式会社三栄建築設計（メルディアグループ）https://san-a.com/
- 連絡先
-
〒163-0632
東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F
採用担当
TEL / 03-5381-3215
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
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この求人情報について
株式会社三栄建築設計（メルディアグループ）の中途採用情報です。同社の募集している職種の仕事内容や給与、応募資格などを知ることができます。後から見たい場合は検討中リストに保存すると便利です。