不動産営業(仕入れ〜開発企画〜販売まで担当)/フレックス/リモートも併用可/土日祝休み/インセンティブあり
- 正社員
- 年収：350〜550万円 目安残業時間：30時間以内
- 掲載期間：2022.07.22〜2022.08.18
企画、マーケティング、クリエイティブの力で
不動産価値の最大化を目指すチームに参加しませんか？
不動産の開発・再生を手掛ける私たち。カジュアルに利用できる手頃な価格帯でありながら、上質なサービスを提供するスモールラグジュアリーホテルや、セカンドハウスのブランド展開など、その土地や建物のポテンシャルを独自の視点で見出し、人々が心豊かになるシーンを提供しています。
一等地の物件にお客様がつくのは当たり前。私たちは立地を最優先させず、強いコンセプトとシナリオを描くことで、バリューアップを行うことを強みとします。
そうしたことができるのは、マーケッターやライター、カメラマンやデータアナリストなど、クリエイティブなスタッフをインハウスで抱えているから。コンセプトづくりからその後のプロモーションまで、チームで一貫して手掛けることで、一般的な不動産会社では想起しえないアレンジメントを可能にしているのです。
来年の夏には、千葉県房総エリアに私たちのホテルがファーストリリースされます。圧倒的な世界観やIoTの積極的活用など、これまでのホテルとは一線を画す内容です。
今後も毎年新たなコンセプトのホテルを展開予定。
「人々の人生を豊かにする」という、ビジョンに共感する仲間を募集します。
募集要項
株式会社VALMが募集している求人の詳細です。
募集背景
私たちが目指すのは、感度豊かなライフスタイルシーンを創造するスモールラグジュアリーホテルやセカンドハウスの全国展開。より一層の事業拡大に向けて、ホテルやセカンドハウス用地、投資家様のニーズに応えた物件情報取得をお任せできる不動産営業経験者を募集します。
仕事内容
不動産の調査、仕入れからアレンジメント、販売まで一貫して手掛けていただけます。
＜扱う物件について＞
大きく以下、2つの方向性で不動産の開発を担当。規模としては、数千万円〜5億円以内の案件を多く取り扱います。
■ホテルやセカンドハウスといった、宿泊施設の開発
業務効率やマーケットの内容把握のし易さ、といった観点から、現状は東京から車で2〜3時間程度のエリアをターゲットに、用地の仕入れを行っています。例えば、「オーシャンビューではないけれど、海までは徒歩圏内」といった、一等地にこだわらない仕入れで収益性の向上を図っています。更地やリノベーション、といった様態は問いません。
■その他、収益化を目的とした不動産開発
住居・オフィスビル・投資用など、マネタイズできるのであれば、ジャンル問わず会社としては投資を行います。これまでの実績に応じて、得意な分野に取り組んでいただければと思います。
扱う商材
営業職限定取材＜仕入れについて＞
不動産の仲介業者や地元のコミュニティから、不動産オーナーをご紹介いただきます。現状使用されていない物件の保有者を調べ、アプローチを行うケースもあります。
＜その他＞
投資家様への資産運用プレゼンや不動産仲介業を行って頂く場合もあります。
注目斬新なものづくりを、楽しんでいただけます
私たちが目指しているのは、単に売って終わりの不動産開発ではなく、不動産を通じた「場」の提供によって、人々のライフスタイルを豊かにすること。社内の設計チームとのプランニングや、案件によっては有名建築家をアサインすることもあります。物件の調査段階から社内のクリエイティブチームとともに仕事を進め、コンセプトメイクやプロモーション、収益化の手法などを打ち合わせます。
各ジャンルのプロフェッショナルが意見を出し合うことで、一般的な不動産会社にはない知見を活かした、斬新なものづくりを実現。あなたにはその中心人物としてプロジェクトを推進いただくので、クリエイティブな観点も身につけることができます。
注目取り扱い物件も働き方も、自由度高く取り組んでいただけます
収益化を目的とした不動産開発については、特にマーケットの制限はありません。戸建てでもマンションでも事業用でも、アセットのタイプに縛られることなく、幅広く取り組んでいただくことが可能です。
また、働き方に関しても、当社はあまり縛りを設けていません。通院があれば午後出社、子どもの体調不良の際には自宅勤務など、フレックスタイム制やリモートワークを柔軟に活用し、各々の判断で効率よく働いていただけます。社員の豊かな生活が大前提なので、ワークライフバランスは充実した環境です。
身に付くスキル
・キャリアパス
コンセプトメイクによって、物件のバリューアップを行うのが私たちの強み。例えばホテルであれば、運営コンセプトや現場のオペレーションで差別化を図ることができ、「その地域に泊まりたいのではなく、そのホテルに泊まりたい」と、お客様に思っていただけることをゴールとして開発に取り組んでいます。
何もなかったところに、新しい滞在体験や滞在価値をプロデュースする仕事。代表は数々の人気ホテルのブランディングを手掛けた実力者ですから、不動産の仕入れから販売にとどまらず、運営後の収益化のノウハウまでも学んでいただけます。
応募資格
＜不動産営業の経験を活かせます！20代〜30代活躍中！＞
■不動産業界の営業経験者（年数不問）
■要普通自動車免許（AT限定可）
■学歴不問
【以下のような志向をお持ちの方は大歓迎です】
■スモールラグジュアリーホテルや、セカンドハウスブランドなど、新しい価値観を持った不動産を世のなかに広めていきたい方
■コンセプトメイクやプロモーションなど、クリエイティブなメンバーとともに仕事をして、新しいスキルを身に着けたい方
歓迎する経験・スキル
■宅地建物取引士の資格取得者
■取り扱うアセットに対する、収益モデルをつくれる方
■不動産を絡めた証券化の実務経験者
雇用形態
正社員
想定給与
月給：30万円以上＋インセンティブ
※経験やスキルを考慮した上で、優遇いたします。
※上記金額には、固定残業手当5万6970円以上（月30時間分）を含みます。超過分は別途支給いたします。
※試用期間は3ヶ月、その他待遇に差異はありません。
※実績に応じたインセンティブ支給あり。
勤務時間
フレックスタイム制
※1日の標準労働時間 7時間00分
※コアタイム 11:00〜16:00
※フレキシブルタイム1 8:00〜11:00
※フレキシブルタイム2 16:00〜19:00
勤務地
■本社：東京都港区北青山2-11-15 蓮見ビル1F
交通・詳細
東京メトロ銀座線「外苑前駅」より徒歩5分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目駅」より徒歩14分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」より徒歩10分
勤務地エリア
東京都(港区)
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働き方
（項目の説明）リモートワークOK
最も効率よく働けるスタイルを推奨しているため、直行直帰やリモートワークでの働き方も柔軟に認めています。
休日休暇
■週休2日制（土日）
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■健康管理のための休暇（生理休暇）
待遇・福利厚生
■昇給年1回 ※業績による
■賞与年1回 ※業績による
■社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
■交通費支給（当社規定による）
■資格取得手当（FP、宅建士資格など）
■リモートワークも併用可
■敷地内禁煙
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
取材担当者より
昨年の4月に設立された同社だが、その企画力から投資家や不動産投資会社から注目されている。スモールラグジュアリーホテルや、自然と調和するセカンドハウスなど、同社の展開する不動産ビジネスの価値が、認められている証だろう。来年のプレスリリースまで、詳細を明かせないのが残念だが、ファーストリリースとなる千葉県安房郡のホテルは、そのコンセプトや具体的なサービス内容を聞くと、ぜひ、一度は訪れてみたく、日々の生活に彩りを与える「場」であることが想像できた。今後も、1〜2年に1件のペースで立ち上げをすすめ、全国展開を視野に入れているということ。どういったコンセプトのホテルが新規オープンするのか、続報が気になるところである。
今後も更に勢いを増して拡大していくであろう同社のビジネス。不動産業界経験者にとっても、新規事業の立ち上げ経験者にとっても、魅力的なものになるに違いない。
会社概要
株式会社VALMの会社概要です。
- 事業内容
-
■不動産に関するコンサルタント業務
■不動産の売買、賃貸、管理、仲介、斡旋
■ホテルの経営及びホテル施設の企画、販売、コンサルティング業務
■建築物及び内外装の企画、設計、デザイン、制作、施工、コンサルティング業務
■住宅宿泊事業
■マーケティング及びプロモーションの企画、制作
【許認可】
宅地建物取引業 東京都知事（1）第107293号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第64698号
- 設立
-
2021年4月
- 従業員数
-
7名
平均年齢／31.5歳
- 資本金
-
5000万円
- 代表者
-
代表取締役 北原 耕太郎
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
-
STEP01
Web応募による書類選考
-
STEP02
面接（2回）
-
STEP03
内定
【type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡いたします
- ホームページ
-
株式会社VALMhttps://valm.co.jp/
- 連絡先
-
〒107-0061
東京都港区北青山2-11-15 蓮見ビル1F
採用担当
TEL / 03-6455-5270
E-mail / 企業に問い合わせる
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
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