職種
メール対応営業#未経験歓迎#完全反響#住宅手当#賞与75万円支給実績あり#年収700万円可#17:45退勤
- 正社員
- 年収：400～800万円 目安残業時間：10時間以内
- 掲載期間：2025.11.04～2025.12.01
「営業ムリ」な人ほど成功する、逆転の営業職。
売らない・追わない・でも3人に1人が決まる"仕組み営業"
テレアポ・飛び込み・ノルマ詰め
そんな“営業地獄”とは無縁の仕事です。
▼お任せするのはこれだけ▼
【AM 9:00〜】
コーヒーを飲みながらメールをサクッと返信。
Web経由で「この物件見たいです」→「OK！明日15時に現地で！」のみ。
営業トークがなくても完結します。
【PM 14:00〜】
自転車で10分ほどの物件へ。
鍵を開けて「こちらがリビングです」と案内すればOK。
お客様は“見たい”と来ている方のみなので、
無理な売り込みをする必要はありません。
＼なぜ売り込まなくても決まる？／
自社物件8棟を直接管理しているから。
競合なし・即決OKで、3人に1人が契約する仕組みがあります！
【17:45】定時で退社。残業ほぼなし。
▼簡単なので、元・営業ニガテ組も活躍中！▼
◎元居酒屋店員（39歳）
「15年立ちっぱなし→座ってメール」→入社1年でボーナス75万円！
◎元銀行員（32歳）
「ノルマ追っかけから解放」→5年で課長・年収740万円に。
「この歳から営業できるか不安」「数字が怖い」
そんなあなたのための“営業じゃない営業”。
まずは見学からでもOK。
きっと「え、これでいいの？」と驚くはずです。
募集要項
城南不動産販売株式会社が募集している求人の詳細です。
募集背景
「実は今、めちゃくちゃチャンスなんです」
◎ 繁忙期前の今なら、じっくり研修できる
（2月の繁忙期に向けて育成）
◎ 先輩社員に余裕がある
（丁寧に教えられる環境）
◎ 賃上げ5％実施中
（待遇改善のタイミング）
◎ 社長が積極採用モード
（面接1回、スピード内定）
仕事内容
≪賃貸物件のご案内スタッフ募集！≫
◎お客様からの問い合わせに対応する“待ち”の営業スタイル
◎テレアポ・飛び込み・ノルマなし！
【仕事内容はシンプル3ステップ】
◆[1] メール対応（約30％）
例）
お客様「五反田の1Kはまだ空いてますか？」
あなた「はい、空いてます！土曜の14時に現地集合でいかがですか？」
→このやりとりだけ。営業トークは不要です。
◆[2] 物件案内（約50％）
・自転車で10分圏内の物件へGO！
・鍵を開けて「こちらがリビングです」とご案内
・売り込みやプレゼンは一切ナシ
◆[3] 契約手続き（約20％）
・契約書の準備（フォーマットあり）
・重要事項説明（マニュアルを読むだけ）
・先輩がマンツーマンで教えるので安心！
未経験でもすぐ慣れるシンプルワーク。
「営業っぽさゼロ」で始められます！
※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
営業スタイル
営業職限定取材 【数字で見る営業実績】無理なく達成できる理由
◆月間問い合わせ→約60件
◆成約率→3人に1人が契約
◆目標→月6件（これで達成賞5万円！）
◆達成頻度→3ヶ月に1回ほど
扱う商材
営業職限定取材◆扱う物件｜初心者にやさしいラインナップ！
【メイン：住居系物件】
・物件タイプ：1K〜2DKの賃貸マンション、シェアハウス
・家賃帯：7万〜13万円（手頃な価格帯）
・エリア：品川区内（北品川・大崎など）
・顧客層：20〜30代の単身者、カップル
【慣れたら：事務所系物件】
・オフィス、店舗物件（法人対応）
・単価が高いからインセンティブも大きい
・でも最初は住居系だけでOK！
注目しっかり売れる秘密は「反響×自社物件」
＼2つの“売れる”ポイント／
【1】完全反響営業！
Webから「この物件を見たいです」とお問い合わせ。
→ 興味がある状態からスタート！
【2】自社物件8棟あり！
・他社と競合しないから売りやすい
・空室状況を即チェックできるので、スピード対応ができる
だからこそ、
「ここにします！」が自然に決まりやすいんです。
営業経験ゼロでも、コミュ力低めでも安心。
平均して“月6件ペース”で成果が出せます！
注目給料の上がり方が推し！5年で年収340万円アップの実例
≪リアルな年収アップ例≫
◎入社時：年収400万円
◎2年目：年収620万円（＋220万円！）
◎5年目：年収740万円（＋340万円↑↑）
＼なぜこんなに伸びる？／
【1】基本給が毎年しっかりUP
2024年は前年比5％UPの実績あり！
【2】達成賞が“現実的”
月6件で5万円GET。
成約率33％なので、月18人会えばクリアできるペース。
→1日1人のご案内で達成見込みです◎
【3】ボーナスが大きい
目標達成度で支給額が決定。
平均75～100万円支給されています！
1日の仕事の流れ
とある日のスケジュール
09:00 メールチェック（問い合わせ対応）
10:00 事務作業｜物件資料の準備、契約書類の作成など
12:00 ランチタイム
13:00 物件案内スタート｜ 1件目の案内（自転車で5分の物件）
14:30 2件目の案内
16:00 帰社・メール確認
17:45 定時退社「お疲れさまでした！」
身に付くスキル
・キャリアパス
【身に付くスキル】営業だけじゃない、一生モノの力
◎不動産基礎知識
◎接客・コミュニケーション力
◎資格取得
・宅地建物取引士（会社が全面サポート！）
・賃貸不動産経営管理士
・FP（ファイナンシャルプランナー）
【キャリアパス】明確な道筋があるから安心！
▼1〜2年目：営業スタッフ
▼3～5年目：係長（月給＋5万円に昇給）
▼7年目〜：課長（年収700万円以上へ）
▼10年目〜：部長・役員
┗ 経営に参画
┗ 年収1000万円も視野に
入社後の成長サポート
≪入社後の流れ｜安心のサポート体制≫
【1ヶ月目】
・先輩に同行して物件案内を見学
・メール対応の基本を学ぶ
・物件の場所を自転車で覚える
【2ヶ月目】
・簡単な物件から一人で案内スタート
・先輩がフォローしてくれるから安心
・契約書類の作り方を覚える
【3ヶ月目】
・一人前の営業としてデビュー！
・月3〜4件の成約が目標
・達成したら達成賞5万円！
【6ヶ月目】
・月6件成約が安定してくる
・事務所物件にもチャレンジ
応募資格
◆未経験歓迎◆40代活躍中◆40代からの転職者多数◆学歴不問◆正社員デビューOK
【こんな方にピッタリ】
◎人と話すのが苦じゃない
◎安定した会社で長く働きたい
◎ノルマに追われたくない
◎17:45に帰りたい
◎転職を繰り返したくない
◎不動産業界に興味がある
【気にしなくていいこと】
× ブランク期間（事情は人それぞれ）
× 業界経験（未経験50％）
× 営業経験（なくても活躍できる）
× 資格（入社後に取ればOK）
過去の採用例
飲食スタッフ・SE・銀行員・倉庫管理・小売業など…
未経験入社の社員が活躍中！
40代・50代からの転職も大歓迎です！
雇用形態
正社員
試用期間中の雇用形態に差異はありません
想定給与
◆賞与75万円～100万円支給実績あり
◆月の目標達成ごとに＋5万円支給
◆住宅手当あり
【達成賞】
月間目標達成：5万円
※賃貸6件程度で達成可能
※3ヶ月に1回は達成できる現実的な設定
【昇給・賃上げ】
◎昇給：年1回（4月）
◎賃上げ実績：前年比5％アップ実施中
◎昇格時の給与アップ例
｜係長昇格：月給35万円〜
｜課長昇格：月給40万円〜
月給27万円～50万円＋賞与年2回＋インセンティブ
※経験・スキルを考慮の上、決定します
※残業代は全額支給いたします
※試用期間6ヶ月間あり（期間中の雇用形態・給与・待遇に差異はありません）
実際の給与例
◎入社1年目／30代／未経験
年収400万円（月給27万円＋賞与）
◎入社2年目／30代／営業経験あり
年収620万円（月給30万円＋賞与＋インセンティブ）
◎入社5年目／30代／課長
年収740万円（月給35万円＋賞与＋役職手当）
勤務時間
9:00～17:45（実働7時間45分／休憩1時間）
残業について
原則定時退社で、残業は殆ど発生しません。
勤務地
休日休暇
◎週休2日制（水曜・第1、第3火曜）
◎GW休暇
◎夏季休暇
◎年末年始休暇
◎慶弔休暇
◎有給休暇：10日※入社半年後付与／その後法定通りです。
待遇・福利厚生
◎社会保険完備
◎昇給年1回
◎賞与年2回（75万円～100万円支給実績あり）
◎交通費全額支給
◎住宅手当（賃貸：3万円／月、持家：6千円／月）
◎家族手当（扶養配偶者：1万4千円／月、子：2千円／人・月）
◎役職手当
◎資格手当（宅建手当：1万円／月）
◎報奨金制度
◎退職金制度
◎敷地内禁煙
◎屋内原則禁煙（加熱式たばこ専用喫煙室設置）
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
社員インタビュー
元飲食店員（39歳）「テレアポがないって最高です」
15年間、居酒屋で深夜まで立ちっぱなし。
「そろそろ体力的に限界かも…」と
思ったときに出会ったのが、この仕事でした。
39歳で営業未経験。正直、不安しかありませんでした。
でも初日に知ったのは「テレアポなし」「飛び込みなし」
「ノルマ詰めなし」という事実。
肩の力が一気に抜けたのを覚えています。
実際の仕事はシンプル。午前はメール対応、午後は2〜3件の物件案内。
「見たい」と希望してくれるお客様ばかりなので、自然と会話ができます。
去年の夏にはボーナス75万円をいただき、飲食時代の倍以上の収入に。
しかも毎日17:45には退勤。家庭の時間も大切にできています。
「営業は無理」って思っていた自分が、一番驚いています。
これは、“営業じゃない営業”なんだと今は実感しています。
元SE→板前→不動産（35歳）「人生で一番心地よい仕事」
沖縄やオーストラリアで板前をしていましたが、
海外で働くために宅建を取得しました。
帰国後、その資格を活かして不動産業界へ。
ただ、営業経験はゼロ。正直、最初は不安でした。
でも入社してすぐ驚いたのは
売り込まない、説得しない、ノルマに追われない。
やるのは「物件を見せる」「質問に答える」それだけ。
それなのに、3人に1人が契約になる。
仕組みの力って本当にすごいと思いました。
プログラマー時代より、板前時代より圧倒的に心地よい。
しかも収入は今が一番高いです。
「人生って、何があるかわからない」
そう実感しながら働いています。
取材担当者より
「営業職×不動産なのにテレアポなし、飛び込みなし」
という求人を見て、正直どういうことか気になった。
実際に取材してみると、確かに一般的な営業職とは違う働き方だった。
基本的には問い合わせがあった顧客にメールで返信し、物件案内をするだけ。
面白いのは、営業経験がない人が多く活躍している点だ。
取材した社員の中には元居酒屋店員や元銀行員もいた。
「営業っぽくない対応が、かえってお客様に安心感を与えている」という話が印象的だった。
給与面では、基本給が毎年上がる仕組みがあり、
実際に5年で年収が300万円以上アップした社員もいる。
17時45分の定時退社もほぼ守られており、
営業職としては働きやすい環境だと感じた。
「営業は苦手」という人にとって、一つの選択肢になりうる職場だろう。
-
1年目で年収400万円可能。成果が収入に直結 -
年間2.4億円の賃料収入。揺るがない経営基盤あり -
テレアポ・飛び込みゼロ。反響営業で無理なく成約
会社概要
城南不動産販売株式会社の会社概要です。
- 事業内容
-
≪仕事の魅力まとめ≫
◆ストレスフリー
・ノルマのプレッシャーなし
・17:45に帰れる
◆ちゃんと稼げる
・基本給27万円〜＋達成賞5万円（3ヶ月に1回ほど達成実績あり）
・賞与年2回（75万円～100万円ほど支給実績あり）
◆成長できる
・宅建資格の取得支援
・5年で課長になった先輩も
【事業内容】
◎不動産売買・仲介業務
◎貸ビル業(シェアハウス・オフィス経営)
◎賃貸管理受託業務
◎賃貸仲介業務
◎コンサルタント業務
◎リフォーム業
【有資格内容】
◎免許番号 東京都知事（7）第72264号
◎東京都宅地建物取引業協会会員
- 設立
-
1994年10月5日
- 従業員数
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11名
- 資本金
-
8000万円
- 売上高
-
41,897万円 （2025年3月期）
- 代表者
-
代表者 小島 清治
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
-
STEP01
Web応募書類による書類選考
-
STEP02
面接1回
-
STEP03
内定
＼代表からのメッセージ／
「うちは大きな会社じゃないけど、
だからこそ一人ひとりを大切にできる。
景気に左右されない賃料収入があるから、
安心して長く働いてもらえる。
営業が苦手でも大丈夫。
うちの仕組みなら、未経験の方でも成果を出せます。
ちょっと気になる…という方も
まずはフラットにお話ししませんか？」
===================
【type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に2～3日程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい
◆ご応募から内定までは1週間を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します
- ホームページ
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城南不動産販売株式会社 https://www.jounan-fudousan.co.jp/
- 連絡先
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〒141-0022
東京都品川区東五反田2-20-4 NMF高輪ビル1階
永井栄
TEL /03-3444-1131
E-mail / 企業に問い合わせる
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
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城南不動産販売株式会社のその他の求人です。
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この求人情報について
城南不動産販売株式会社の中途採用情報です。同社の募集している職種の仕事内容や給与、応募資格などを知ることができます。後から見たい場合は検討中リストに保存すると便利です。