【建築営業】年齢・経験ではなく人柄重視◎東京・神奈川・山梨エリア採用

≪土地オーナー様からの信頼が成果へと繋がる！≫
◎人間力を重視した採用です
◎未経験から30〜40代が活躍できる環境
◎設立から36年間、安定経営を続けています

建築営業職の仕事は、土地をお持ちのお客様のお宅へ直接訪問し、土地診断からマンション・アパート等の建築計画、税務相談、入居者計画、経営計画・資金計画、建築後のアフターサポートまで、土地活用をトータルにプランニングすること。事業目的に合わせた提案を行うため、お客様の土地に対する想いや今後の資産運用などをじっくりヒアリングすることから始まります。

*****≪ 仕事の流れ ≫******

【1】土地をお持ちのお客様を訪問
まずは土地をお持ちのお客様のもとを訪問します。信頼関係が何より大切なので、一方的な提案はすることはありません。まずは顔を覚えてもらい、お客様の土地に対する想いや今後の計画をしっかりとヒアリングして頂きたいと思います。

【2】建物計画
立地条件、周辺環境、将来の都市計画などあらゆる角度から分析・診断します。その後、お客様の事業目的に合わせ、土地診断結果や入居者のニーズをもとに、建物の工法・種類や規模・間取り、仕様や配置計画などを検討。最適な土地活用策を提案して下さい。

【3】経営計画・資金計画
家賃、駐車料金の賃貸条件設定など、お客様にご納得いただける経営計画を立案します。また公的融資機関や、各民間金融機関からの資金調達に対する確かなアドバイスや最適な資金計画を立てて頂きたいと思います。

【4】契約、アフターサポート
事業計画及び設計内容についてお客様に十分ご納得頂いた上で、建築工事請負契約を結びます。是非、お客様の想い、住みやすい街作りを実現して下さい。またそのために、建築後も定期的にオーナー様をサポートして下さい。

≪一日の流れ≫
■午前は、担当エリアで土地調査データをもとに、街を歩いて情報収集をします。午後及び夜は自分で計画を立てて見込客を訪問します。

≪営業エリア≫
南関東営業部全12支店
（国分寺、立川、青梅、町田、相模原、多摩、八王子、大和、厚木、横須賀、鎌倉、甲府）

○○●≪自信を持って提案できる≫大東建託の賃貸経営受託システム
賃貸建物の管理戸数業界トップの大東建託（賃貸建物管理戸数全国No.1：全国賃貸住宅新聞.2008年7月掲載より）。当社独自の『賃貸経営受託システム』は、30年の長期間、入居者の有無や家賃滞納などに関係なく、毎月一定の借上賃料をオーナー様にお支払いするという仕組みです。退去時の原状回復費や修繕費も30年間は当社負担。オーナー様の不安をまとめて解消する『30年一括借上』を導入した賃貸経営受託システムは、自信を持って提案して頂けます。

未経験からでも着実に成長できる環境

入社後は研修で接客マナー、会話の仕方、資産運用知識、土地に関する知識を学びます。その後、サポートを受けながらひとりだちしていきます。お客様は50歳〜70歳前後の方が大半で人を見る目が肥えている方々ばかりです。礼儀や言葉遣いには人一倍厳しい方が多いですが、その分、人間味にあふれる方々です。随時、研修や勉強会を行っておりますが、やはり、現場で得られる経験がなによりも成長につながります。各種資格の取得支援制度もあるので、未経験からでも着実に成長できる環境です。

信頼が成果となり年収2,000万円も実現可能

一つの契約を頂くまでに要する時間は約3ヶ月〜6ヶ月。生涯で最も高額なもののひとつをお預かりする仕事ですから、成果に対する報酬も大きく、入社1〜2年目で年収1,000万円ぐらいは平均的な額。もちろん年収2,000万円を手にする者もいます。しかし、当社で「モノを売る」という気持ちでは通用しません。お客様が、先祖代々大切にされてきた土地を託して戴くのですから、親族を含め、お客様の将来像や夢を描いて一緒に歩いていく、何よりも信頼関係を大切にし、長期的な視野で仕事の本質を見抜いた提案活動を期待しています。

数多くの信頼が経営の安定を築きました

設立から36年、東証・名証一部上場している当社。この根幹にある要因の一つは、当社とお客様の信頼関係。確実な教育制度で成長した社員がお客様と当社を繋ぎ続けてくれています。今後もこの実績に甘んじることなく、フィールドの拡大を目指し、前進を続けたいと思います！