【建築営業】■年収1000万円を目指せる■人間力が活きる仕事です。

■地域密着型の土地活用提案スタイル。人生経験によるアドバンテージが出ます。
■経験よりも必要なのは人間力。トークスキルよりもお客様に対する気持ちが大切。

あなたにお任せしたいお仕事は建築営業。
土地を所有するオーナー様に対し、
その土地を活用したトータルプランニングを提案して頂きます。

提案内容は幅広く、アパート・マンション等の建築計画だけでなく、土地診断、税務相談まで。
また、土地活用後は入居者計画、事業計画、アフターフォローまでスタッフ一丸で取り組みます。
お客様と末永くお付き合いのできるやりがいのある仕事です。

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■■□建築営業の仕事の流れ

◎土地オーナー様を訪問し、土地活用のビジョンや願いをヒアリング。
ここではお客様の話をしっかりと聞くことが大切。
オーナー様との信頼関係を築くことで、実際の提案へとシフトしていきます。
土地の調査等に関して専門のスタッフも加わり市場や家賃調査、プランニング等を
行いますので、安心して提案に専念することが出来ます。

また、契約後は資金面や近隣の方への対応もサポート。
専門的な分野では先輩や各担当者がバックアップしますので、
徐々に着工・完成へと繋げていっていただければ大丈夫です。

◎オーナー様との長いお付き合いは契約を結んだ後からが本当のスタート。
入居者様の募集や修繕計画、管理運用面をトータル的にサポートしていきます。
オーナー様のご子息やお孫さんの代まで担当することも珍しくありません。
あなたが「一つの家庭を裏から支えている」そんな醍醐味を感じられる仕事です。

焦る必要はありません。

数千万円〜数億円の規模のご提案になりますので、初契約までは平均して半年以上は掛かります。焦らずじっくりと信頼関係の構築を進めていくことが初契約までの近道です。池田支店のメンバーはチームワーク抜群。皆で励ましあいながら共に契約を目指しましょう。

信頼関係が最も大切な仕事。

大切な土地を託して頂くに当たって、営業担当とオーナー様だけでなくご家族の方々からの信頼関係も必要不可欠。例えば奥様であればお茶を飲みながら世間話をしたり、時にはお茶菓子をお土産にしたりと、信頼関係を築くプロセスは人それぞれ。あなたなりの方法で良好な関係を築いて下さい。

今がチャンスということを伝える。

現在、土地活用には有利な時期だと言えます。しかし、オーナー様やご家族の方にはその点に関しての知識をしっかりとお持ちでは無い方、反対に熟知されたオーナー様等いろいろなお客様がいらっしゃいます。情勢に左右されない事業提案を税理士や司法書士等、専門家のアドバイスも取り入れながら、生活が豊かになる土地活用をご提案して下さい。