不動産企画営業　◎日本初の“億ション”を手がけた会社 ◎年間休日126日 ◎残業月20時間程度

オリジナルブランドはもちろん、仲介やリースなど、
あらゆるジャンルにわたる物件の営業をお任せします。

日本初の“億ション”「ベルテシリーズ」をはじめ、
独創的且つ付加価値の高い物件を取り扱うアルテカにおける
営業担当として幅広い業務を担当していただきます。

【開発業務】
・マンションやビルなどの収益物件の仕入れ
・分譲マンションなどの一括仕入れ
・好立地に恵まれた土地の総合仕入れ
・土地の総合利用計画
・不動産開発の企画や立案
・土地の総合再開発による複合施設、商業施設、集合住宅の建設計画の策定と実施

【販売業務】
・自社物件の販売業務
・再販物件の仕入れと処分
・分譲物件の仕入れと処分

成約率の高い富裕層の顧客がメイン

「ベルテ」をはじめ、当社が取り扱っているのは高額物件が中心。必然的にお客さまも社長や芸能人といった富裕層の方たちがほとんどです。物件に対する理想も高いため、求めている眺望・広さ・向きなどをしっかりと踏まえながら、同じイメージを共有しなければなりません。もちろん、礼儀や話し方といった部分でのきめ細やかさも求められます。

人脈が広がるのが、この仕事の面白さ

富裕層のお客様に親しく接して頂くと、そこからネットワークが広がっていくのが、この仕事の面白いところ。たとえば、有名ドラマに出演している俳優さんから人脈が拡大し、次々と新規顧客を紹介してもらっているメンバーも。富裕層は横のつながりが強いため、紹介は高い確率で成約まで至ります。こういった成果は賞与にもどんどん反映させていくため、多くの報酬を得るという側面からもモチベーションを上げられるでしょう。

自らの提案で、物件に付加価値を与える

たとえば空き物件が出たとき、営業はオーナーの要望を受けて新しい住人を探すことになります。しかし、ただ単に間に入って情報を受け流すだけではありません。物件の値段をより高く設定できるようにリフォームを勧める、少し築年数が古くなってきたと感じたら建て替えを持ちかける、広告の見せ方を変える、といったように、自らの提案で物件に付加価値を与えていくのも、この仕事の役割です。