職種
一体開発営業◆未経験OK◆月給38万～＋インセンティブ◆残業ほぼなし◆完休2日◆横浜勤務◆面接1回◆駅チカ
- 正社員
- 年収：450～700万円 目安残業時間：10時間以内
- NEW
- 掲載期間：2026.01.23～2026.02.19
「この土地はあなたに任せたい」
─そんな風に言ってもらえる営業職を目指せます。
・土地を持っているけど面積が狭い
・他の方の土地に囲まれている
などの理由で売りたいけど買い取ってもらえない･･･
1軒だけでは価値が出にくい土地を近隣の土地とまとめて買い取り、
資産価値を高める一体開発事業の営業のお仕事！
地権者様の気持ちを丁寧にヒアリングし、
最適な提案をしていくポジションなので、
お客様に“商品を売る”営業ではなく
地権者様の“資産価値を高める”営業です。
だから、あなた自身の誠実さやコミュニケーション力が
そのまま信頼と成果に変わります。
専門知識は入社後に学べるので、
業界・職種ともに未経験でも
相手の本音に寄り添う姿勢があれば大丈夫！
契約が決まった時に地権者様からいただく
「あなたに頼んでよかった」
「やっと気持ちが軽くなりました！」
という言葉は、サービスやブランドではなく、
営業担当の“あなた自身”が選ばれた証です。
その土地の歴史を教えてもらったり、
他愛無い会話を楽しんだりと、
地権者様と少しずつ心の距離を縮めていき、
空き家問題や相続の悩みを解決していく─。
そんな『人対人』の営業スタイルで
コミュニケーション力という“価値”を発揮し、
誰かの役に立つ喜びを味わいませんか？
募集要項
東京都市開発株式会社 横浜支店が募集している求人の詳細です。
募集背景
当社は「底地」と呼ばれる物件や老朽アパート・ビルなど、権利が複雑な不動産を専門的に扱う数少ない企業。2020年より開始した一体開発事業が軌道に乗り、横浜支店でも展開することになったため、新たな仲間をお迎えすることになりました。
仕事内容
＼未経験の方も大歓迎！／
地権者様との“信頼関係”を第一に、土地の仕入れから売却までを一貫してサポートしていただきます。
※一体開発事業とは・・・
一軒だけではなく、隣接する複数軒をまとめることで資産価値を高めて買い取りを行う事業。
再建築不可の土地の買い取りも可能となるため、
売却にお悩みの地権者様からも喜ばれております。
大切なのは地権者様と誠実に向き合い、信頼を築くことです。
数字やノルマに追われ、一方的に商品を売りつけるような営業ではなく、お客様とのコミュニケーションや信頼関係を大切にしながら働きたい方にピッタリです！
＜具体的な仕事内容＞
…………………………
【1】物件調査：都市部をメインに歩き、再開発の可能性があるエリアを探します。
【2】地権者様宅へ訪問し、一体開発事業のご案内をします。
【3】ご承諾いただけたら契約！
★訪問エリアは横浜・川崎・大田区が中心
※移動は主に公共交通機関を利用します。まれに社用車を使う場合もありますが、運転免許がなくても大丈夫です！
(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
扱う商材
営業職限定取材◆複数軒まとめると資産価値が上がる土地
●狭小地
●囲繞地
●変形地
◆商業ビル
◆マンション・アパート
注目東京都市開発は「働きやすさ」と「高収入」が両立！
★「家族や自分の時間も大切にしたい」そんな方にピッタリの職場です♪
◆残業ほぼ無し＆19時完全退社！
◆長期休暇あり（GW/夏季/年末年始）
◆完全週休二日制
★頑張りが成果につながるのでモチベーション高く好収入を得られます！
◆未経験でも月給38万円～／年収600万円も可能
◆インセンティブ制度も充実
注目「寄り添う姿勢」さえあれば活躍できます！
不動産の専門知識がなくても大丈夫。
この仕事で一番大事なのは、地権者様とちゃんと信頼関係を作ること！
分からないことは「今勉強中で…」と素直に言ってOK。
むしろその誠実な姿勢が、地権者様に「この人なら安心」と思ってもらえるポイントになります。
知識は入社してからしっかり学べるので、安心して飛び込んできてください♪
年齢や過去の経験に関わらず、新しいことにチャレンジしたい人や、人とじっくり話すのが好きな人ならきっと活躍できます！
身に付くスキル
・キャリアパス
入社後の成長サポート
▼先輩社員と一緒に現地調査からスタート
まずは実際の現場で物件や道路の見方、地権者様へ訪問した時の話し方などを学びます。その後は先輩社員と同行して物件調査なども習得。約2週間かけて、少しずつ実務に慣れていただきます。
▼最低2ヶ月間は必ず先輩が同行
地権者様への訪問や権利関係の調査では先輩が同行してサポートするので、分からないことはすぐに相談できます♪
▼一人立ちの目安は半年から1年ほど
初めての契約成立は入社1年以内に達成する方がほとんど。未経験の方でも安心して成長できる環境が整っています！
応募資格
★未経験歓迎
★高卒以上
歓迎する経験・スキル
※必須ではありません！
◎宅地建物取引士
◎普通自動車免許（AT限定可）
◎営業の経験
◎不動産業界での実務経験
過去の採用例
＼先輩たちの前職／
◆帽子屋のスタッフ
◆主婦
◆保険の営業
◆人材営業
◆事務職
先輩の多くは、不動産業界未経験からのスタートです！
雇用形態
正社員
試用期間中の雇用形態に差異なし
想定給与
＼未経験でも年収600万円も可！／
◆月給38万円～48万円＋賞与年2回（業績による）＋インセンティブ
※固定残業代（40時間分/8万4894円～）含む
※超過分は別途支給
※試用期間あり：2ヵ月（条件に差異なし）
★インセンティブ充実！入社5年目で年間700万円のインセンティブ取得実績あり
★昇給年1回あり（業績による）
実際の給与例
＜年収例＞
650万円（経験2年／月給38万円＋報奨金+賞与）
750万円（経験3年／月給39万円＋報奨金+賞与）
830万円（経験6年／月給42万円＋報奨金+賞与）
勤務時間
★8：50～18：30（実働8時間／休憩1時間40分）
※土曜・祝日は9：00～18：00（実働8時間/休憩1時間）
勤務地
休日休暇
◆完全週休二日制（日曜日＋他1日）
◆GW
◆夏季休暇
◆年末年始休暇
◆有給休暇
◆慶弔休暇
◆産前・産後休暇（取得実績あり）
◆育児休暇（取得実績あり）
◆介護休暇
待遇・福利厚生
◆賞与年2回（※業績によります）
◆昇給年1回（※業績によります）
◆インセンティブあり（社長賞）
◆社会保険完備
◆交通費支給（上限2万円）
◆時間外手当（固定残業時間超過分を追加支給）
◆資格手当（宅地建物取引士：15,000円/月）
◆宅建支援制度（年4回社内模試を実施）
◆ベネフィットワン加入
◆社員旅行
◆社員イベント
◆昼食補助あり（条件あり）
◆屋内全面禁煙
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
社員インタビュー
業界知識ゼロでもコミュニケーション力があれば大丈夫！
結婚を機に「家族を支えていけるように、将来性のある仕事がしたい」と思うようになり、ニーズが高く収入アップを目指せる東京都市開発への入社を決意。不動産業界は未経験でしたが、先輩がイチから教えてくれたので安心してスタートできました。しかも一人の先輩から教わるのではなく、業界知識を活かしてお客様に安心感と納得感を与えている先輩、雑談でお客様と打ち解けることが上手な先輩など、色々な先輩の商談に同行して、様々な営業スタイルを学ぶことができたので、自分に合った提案方法を見つけられました。この仕事は、まずはお客様とコミュニケーションが取れれば未経験でも活躍できます。「やってみたい」という気持ちさえあれば、周囲がフォローしてくれるので安心してください！（Sさん／入社1年目）
専門性の高いニッチな分野で、楽しみながら働けます◎
前職では経理を担当していましたが、数字を作り出す営業に挑戦してみたくなったのが転職のきっかけです。せっかくチャレンジするなら大きな金額が動く業界がいいなと思い、不動産業界を志望しました。いろんな不動産会社がある中、東京都市開発の営業職に興味を惹かれた一番の理由は「売るんじゃなくて買う営業」という点でした。また「複雑な利権調整が必要な不動産」というニッチな分野を扱っているので、将来に活かせる専門知識も身に付きそうだなと思ったんです。意欲さえあればいくらでも先輩から学べるし、スケジュールの組み立て方や提案の仕方は各営業担当の自由。大きな裁量を持って自分のペースでスキルアップや売上アップを目指していける環境なので、日々、仕事の面白さを感じながら働けています！（Wさん／入社1年目）
取材担当者より
取材を通じて一番印象的に残ったのは、東京都市開発さんの温かな雰囲気！職場には穏やかな空気が流れ、お互いに支え合う文化が根付いていると伺った。インタビューにご協力いただいた社員さんたちが口を揃えておっしゃっていたのは「信頼関係が何より大切」「まずは地主様の話をしっかり聞くことが重要」ということ。知識はじっくりと身につけていけるので、まずは相手の気持ちに寄り添う姿勢があればOKとのことだった。同社には先輩や上司が丁寧にフォローする体制が整っており、会社全体で人材を育てる風土が根付いている。一人ひとりの成長を後押しする環境が整っているので、お客様との信頼関係を築きながら着実に成長したい方にピッタリの職場だと感じた◎
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賞与年2回＋インセンティブ支給で、未経験からでも高収入を目指せます！ -
残業もほぼナシ！19時には完全退社でプライベートの時間もしっかり確保できます。 -
面接ではお仕事内容や働く環境についての質問も大歓迎です◎
会社概要
東京都市開発株式会社 横浜支店の会社概要です。
- 事業内容
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●一体開発事業
●借地権付の土地・老朽物件の売買業務・瑕疵物件の再生
●上記付帯関連する一切の業務
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■本社
東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル
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■横浜支店
神奈川県横浜市西区北幸1丁目5番10号 JPR横浜ビル5階
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■大阪支店
大阪府大阪市中央区南船場3丁目11番24号 東京都市開発御堂筋ビル
- 主要取引先
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株式会社青山財産ネットワークス、株式会社SMBC信託銀行、スターツピタットハウス株式会社、株式会社大京、東急リバブル株式会社、日神不動産株式会社、野村不動産株式会社、野村不動産ソリューションズ株式会社、みずほ不動産販売株式会社、三井住友トラスト不動産株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所リアルエステートサービス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三菱UFJ不動産販売株式会社
- 設立
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平成12年7月19日
- 従業員数
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60名
男女比／男性1：女性1
中途入社者の割合／80％以上
- 資本金
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9,000万円
- 売上高
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124億円（2025年）、78億円（2024年）、67億円（2023年）
- 代表者
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代表取締役 兼田 廷好
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
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STEP01
【書類選考】WEB登録内容を基に選考
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STEP02
【面接1回】お仕事内容の質問・相談も大歓迎！
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STEP03
【採用】東京都市開発株式会社へようこそ！
★面接1回
★面接日、入社日について調整いたします。
ご希望がございましたら、お気軽にご相談ください！
【type】の専用応募フォームからご応募下さい。
※応募の秘密厳守します
※書類選考に3営業日程度お時間を頂いております
※応募書類はご返却できませんので、予めご了承下さい
※ご応募から内定までは2～3週間を予定しております
※面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
※結果については合否に関わらずご連絡致します
- ホームページ
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東京都市開発株式会社 横浜支店 https://www.tokyo-tk.jp/
- 連絡先
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〒100-0014
東京都千代田区永田町2‐17‐13 東京都市開発ビル
採用担当
TEL /03-3500-3700
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
この企業が同時募集している職種
東京都市開発株式会社 横浜支店のその他の求人です。
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この求人情報について
東京都市開発株式会社 横浜支店の中途採用情報です。同社の募集している職種の仕事内容や給与、応募資格などを知ることができます。後から見たい場合は検討中リストに保存すると便利です。