職種
プロパティマネジメント担当（建物の資産価値向上）/テナントビル運営・維持管理*職種未経験歓迎*賞与最大3回
- 正社員
- 話を聞きたい応募可
- 年収：350～500万円 目安残業時間：20時間以内
- NEW
- 掲載期間：2026.03.03～2026.03.30
まちをつくる・建物の価値を生み出す。
自分のアイデアや企画を活かせる仕事です！
◇ 「まちのスキマ」を活かす事業 ◇
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駅から離れた土地や狭小地、駐車場の上部空間など…
「まちのスキマ」を価値ある空間に変えている私たち。
生活者目線で土地や空間に最適なプランを創造し、
暮らしやすさをカタチにする事業を展開しています。
◇ 気づきやアイデアが活かせる ◇
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最初から専門知識がなくても大丈夫。
「どうすればもっとオーナー様・テナント様・
利用者にとってより良い建物になるか」
という思いから生まれる日々の気づきや、
オーナー様と二人三脚で歩むコミュニケーション力が活きるからこそ、
業界未経験からでも活躍できるんです！
◇ 未経験から不動産のプロへ ◇
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専門知識は先輩のOJTで丁寧にレクチャー。
宅建の資格取得支援も行っていますので
未経験から一生モノのスキルをGETできます！
（先輩たちも最初は未経験＆資格未所持でした！）
「PCに向かうだけの日々」はもう終わり。
まちに残り続ける、手応えのある専門職へ
ステップアップしませんか？
募集要項
株式会社フィル・カンパニー【東証スタンダード上場】が募集している求人の詳細です。
募集背景
「まちのスキマ」活用という独自のビジネスモデルで、空中店舗『フィル・パーク』等を展開する当社。東証スタンダード上場後も成長を続け、数年後の売上150億円達成を目指しています。今回はさらなる事業拡大に伴う組織体制の強化に向けた増員募集。次なる成長フェーズを共に創り上げる、意欲ある新メンバーを募集しています！
仕事内容
自社独自の開発物件である、空中店舗『フィル・パーク』 の
建物・空間の運営管理をお任せします。
‥‥ まずは基本的な【管理業務】から‥‥‥
◇テナント様対応（契約管理や入退去の手続きなど）
◇建物の維持管理（定期巡回や修繕手配、相談窓口など）
◇オーナー様への報告（月1回の報告書作成や、定期的な訪問など）
▼慣れてきたら少しずつステップアップ！▼
‥‥建物の価値を高める【企画業務】へ ‥‥‥
経年による設備不全を未然に防ぐための修繕提案、
オーナー様とテナント様との契約事項が守られるために
秩序の保たれた維持管理等、
市場調査に基づいた賃料の設定・交渉など
オーナー様と二人三脚で建物の資産価値を高めます。
☆事務のスキルが活かせる！
契約書作成や、オーナー様へのプレゼン資料・報告書の作成など
さまざまな業務でExcel、Word、PowerPointを扱います！
正確な事務処理がオーナー様の「信頼」に直結するため
一つひとつ丁寧に進められるスキルが身につきますよ。
※(変更の範囲)上記を除く当社業務全般
手がける商品・サービス
扱うのは、コインパーキングの上部を活用した空中店舗『フィル・パーク』。
オーナー様や、こだわりの店舗を出店したいテナント様に合わせた、
まちのスキマを価値ある空間へと変える独自サービスをお届けしています。
プロパティマネジメント担当は、そんなオーナー様の理想に寄り添って
『フィル・パーク』の運営・維持管理をリードしていく役割です。
注目一から専門職へ！未経験から不動産のプロを目指せる
チームメンバーには、元公務員など、異業種から転身した方や、新卒から着任し活躍しているチームメンバーが多数！先輩から手厚い研修を受けられるため、未経験でも始められるのが〈プロパティマネジメント担当〉の魅力です。
まずは先輩に同行して、実際の建物を⾒ながら建物の概要や設備、テナント状況を知るところからスタート。図⾯の読み⽅やオーナー様との交渉術なども少しずつ学べます！
さらに、資格取得も全社的に手厚く支援しており、宅建資格の模擬テスト実施や、業務後の会議室解放（勉強用）等、学習サポートを行っています。取得後は月3万円の手当を支給しているため、収入もUP◎働きながらプロを目指せます！
注目業界でも、圧倒的な働きやすさ！
■完全週休2日制／土日祝休み／年間休日122日
■残業月平均14hほど／基本18時退社
■時差出勤・リモートワーク制度利用可（規定あり）
■冬季休暇あり
■ウェルカム休暇あり（入社直後に3日付与）
■産育休取得・復帰実績多数（復帰率100％）
■男性の育休取得実績あり（10ヶ月の取得事例も！）
■子の看護休暇・介護休暇あり …
「まちづくり」という大きな企画に挑めるよう、社員一人ひとりの生活も大切にしている私たち。安心して長く働ける制度を整えています。
社風も、一言で表すと「丸い」組織。不動産業界にありがちな威圧感はなく、チームで助け合う温かさがあるから、心身ともに穏やかに働けますよ◎
身に付くスキル
・キャリアパス
契約書作成や収支管理などの運営管理業務をベースに、オーナー様への提案や折衝など、ワンランク上の業務に挑戦できます。「ただの運営管理」で終わりたくないあなたにピッタリです！
応募資格
★学歴不問
★Officeソフト（Word, Excel, Powerpoint）が使える方
★正社員経験をお持ちの方（2年以上）
＼専門性を身につけたい方大歓迎◎／
＊不動産業界・未経験OK！
＊宅建資格は入社後の取得でOK！
≪人柄重視の採用です！≫
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知識よりも「学ぶ意欲」や「顧客への貢献心」を大切にしています。
まずはカジュアルにお話ししましょう！
歓迎する経験・スキル
☆不動産管理および文書作成の実務経験
☆顧客折衝・調整・提案経験
☆宅地建物取引士資格・知識 など
契約書製本、データ入力といった事務作業、メンバーのフォローなどもございますので、そのような業務が苦にならない方も歓迎いたします。
雇用形態
正社員
試用期間中の雇用形態に変更はありません。
想定給与
月給28万円～38万円＋残業手当・通勤手当（全額支給）＋各種手当＋賞与最大年3回
初年度想定：年収392万円～532万円
★昇給年1回（人事評価により決定）
★固定賞与（年2回）に加えて、業績により決算賞与を支給！
★月3万円の資格手当（宅地建物取引士）あり！
※ご経験・スキルなどを考慮して決定いたします
※固定残業代（50,000円～／30時間分）を含みます
超過した時間外労働の残業手当は追加支給します
※試用期間あり（6ヶ月）
試用期間中の雇用条件に変更はありません
勤務時間
9:00～18:00
（実働8時間、休憩1時間）
★時差出勤制度の活用OK
社内規定に当てはまる場合は、ライフスタイルに合わせて以下の時間帯から選択できます。
8:00〜17:00／09:00〜18:00／10:00〜19:00
残業について
月平均14時間程度
☆労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、無理に残らないといけない等の考えはありません。
勤務地
＜転勤なし/駅チカ徒歩1分/直行直帰OK＞
【東京本社】
東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
※13階建ビルの10～13階部分が当社オフィスとなります
*銀座からも近く、ご飯や買い物にも便利な立地です♪
*千葉・神奈川・埼玉・茨城など遠方から通っているメンバーもいます！
★ライフスタイルに合わせた時差出勤制度の利用や
家庭の事情に合わせてリモートワークの利用も相談可能です♪
※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地
交通・詳細
東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩3分
勤務地一覧
・東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
働き方
（項目の説明）リモートワークOK
★時差出勤・リモートワーク（週1回程度）の活用OK
時差出勤は入社後すぐ、リモートワークは勤続6ヶ月を超える社員が対象。
社内規定に当てはまる場合、利用が可能です。
休日休暇
★年間休日122日（2024年度実績）
■完全週休2日制（土・日）
■祝日
■有給休暇
（入社6ヶ月後に10日付与）
■ウェルカム休暇（試用期間中に特別休暇を3日付与）
入社直後から入社後6ヶ月目まで利用OKです！
■冬季休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
男性の育休取得実績（10ヶ月）もあり！
子育てとの両立がしやすいのも魅力です。
■子の看護休暇
■介護休暇
■慶弔休暇 など
待遇・福利厚生
■昇給 年1回 ※人事評価により決定
■固定賞与 年2回（夏・冬）
■決算賞与 年1回（業績による）
■各種社会保険完備（健康・労災・雇用・厚生年金）
■残業手当（固定残業代30時間を超える場合全額支給）
■通勤手当（全額支給）
■資格手当（宅地建物取引士）3万円／月
■リフレッシュルーム（休憩室・仮眠室）完備 ※東京本社
■オフィスコンビニ設置
■コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり
■従業員持株会制度（会社が拠出額の50%を追加支援）
■育児支援あり
■社員研修旅行
■健康促進制度
（年1回の健康診断／人間ドック／オフィスドラッグ／インフルエンザ予防接種費用負担 など）
■受動喫煙防止策：屋内全面禁煙
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
社員インタビュー
「前例踏襲」から卒業！自分の想いが信頼に変わる醍醐味
前職は地方公務員でした。「前例踏襲」が当たり前で、隣の席の人が何をしているかも分からない状況に、少し窮屈さを感じていたんです。
でも、当社は全く違くて、チーム全員が互いの案件を把握しているから、誰かが困っていればすぐにカバーし合えているんです。上下関係なくフォローし合う風土だから、とてもありがたいなと思っています。
仕事は契約書作成などの事務作業も多いですが、正確な事務対応と素早いレスポンスを積み重ねることで、オーナー様から「Sさんなら安心だ」と指名で頼っていただけるようになったんです。「信頼」を積み重ねていくことが、私の今のやりがいですね。（Sさん）
「攻めの提案」で建物の価値を高める。
「『まちのスキマ』を有効活用する」という、他にはないユニークなビジネスモデルに惹かれて入社しました！
この仕事の醍醐味は、単なる管理業務にとどまらない点です。以前はトラブル対応などの「守り」が中心でしたが、今は体制が整い、「ここを修繕して収益性を上げましょう」といった「攻めの提案や相談」ができるようになりました。今まで培ったスキルは関係者との調整、業務効率など大きな武器になります。そこに建物や設備の専門知識を上乗せすることで、市場価値の高いプロになれるんです。キャリアアップを考えている方には、最高の仕事だと思います！（Nさん）
取材担当者より
オフィスに足を踏み入れた瞬間、洗練されたビジュアルと開放的な空間に目を奪われた。しかし、それ以上に心を掴まれたのは、社員の方々の温かさだ。すれ違う社員の皆さんが笑顔で挨拶を交わしてくれて、仲のよさを肌で感じることができた。「不動産業界の激しいイメージとは全く違う」と皆さんが口を揃える通り、上長や経営層との距離が近く、誰もが自然体で相談できる風土が根付いているようだった。
そんな彼らの話を聞けば、自分たちの手掛ける事業がまちの景色を変え、活き活きと輝かせていけるワクワク感が強く伝わってきた。上場企業でありながら「ベンチャー企業のような風通しの良さ」を持ち合わせている同社であれば、きっとあなたの挑戦心を後押ししてくれるだろう。
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自分の仕事が“まちづくり”につながり、地図という形に残るお仕事です。 -
女性社員比率は5割となり、ライフステージに合わせたキャリア支援を積極的に行っています。 -
上場企業でありながら、ベンチャー企業のような風通しの良さも魅力です！
会社概要
株式会社フィル・カンパニー【東証スタンダード上場】の会社概要です。
- 事業内容
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＊年間休日122日・完全週休2日制・土日祝休み＊
20～40代など幅広く、誰もが自然体で相談できる風通しの良さもあります！
◆空間ソリューション事業
…【空中店舗「フィル・パーク」】
駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナー、テナントの事業場所、店舗の利用者による賑わいの創出を同時に実現しています。
…【ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」】
郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「セカンドハウス」「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方が利用できます。
- 設立
-
2005年6月3日
- 従業員数
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126名
平均年齢／34.3歳
男女比／5:5
中途入社者の割合／中途入社比率 65％
- 資本金
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7億8,964万7,000円
- 売上高
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71億8,400万円（経常利益:4億800万円）
- 代表者
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代表取締役社長 外山 晋吾
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
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STEP01
Web応募書類による書類選考
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STEP02
1次選考（面接）
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STEP03
2次選考（面接）
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STEP04
内定
ここまでご覧いただきありがとうございます！
【type】の専用応募フォームからご応募ください。
◆書類選考に2～3日程度お時間をいただきます
◆平日夜間の面接が可能です
◆内定後、入社までは約2ヶ月程度お待ちすることが可能ですが、応相談となります
◆GoogleMeetやZoomなどを用いたWeb面接が可能です
◆入社前の社内見学もOKです！お気軽にご相談ください
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当求人案件は株式会社キャリアデザインセンターが運営する
フィル・カンパニー type採用事務局にて会員へのアプローチ関連業務を一部代行しております。予めご了承ください。
(※)[type]運営元である株式会社キャリアデザインセンターが
求人広告掲載企業より依頼（委託）を受け、実施しているサービスです。
なお、本事務局は、type転職エージェントが提供する転職サポートサービスとは異なります。
- ホームページ
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株式会社フィル・カンパニー【東証スタンダード上場】 https://philcompany.jp/
- 連絡先
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〒104-0045
東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
人事部
TEL /03-6264-1100
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
この企業が同時募集している職種
株式会社フィル・カンパニー【東証スタンダード上場】のその他の求人です。
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この求人情報について
株式会社フィル・カンパニー【東証スタンダード上場】の中途採用情報です。同社の募集している職種の仕事内容や給与、応募資格などを知ることができます。後から見たい場合は検討中リストに保存すると便利です。