職種
不動産管理#月給33万円#残業＆ノルマ無し#自社物件9割#夏休み2回＆7連休可#実働7H#有給消化100％
- 正社員
- 面接情報有
- 自己PR不要
- 年収：450～600万円 目安残業時間：10時間以内
- NEW
- 掲載期間：2026.08.28～2026.09.24
≪経験者なら解るこの凄さ≫ 離職率ほぼ0%×好条件！
ゆとりと高収入を両立できる奥渋谷の安定企業。
「不動産業界は忙しい」という常識を、奥渋谷の地で覆しませんか？
当社は自社所有のビルやマンションを管理・運営する安定企業。
最大の魅力は、社員のゆとりを最優先した破格の待遇です。
■□驚きの好条件を用意◎□■
＊月給33万円以上＋決算賞与（昨年度3ヶ月分）
＊10:00〜18:00勤務（実働7時間）
＊残業ほぼゼロ
＊宅建手当2万円
■□充実の休暇制度を用意□■
完全週休2日制（水・日）に加え、
夏季休暇は7月と8月にそれぞれ1週間ずつ、計2回用意！
有休取得率も100％で、7連休の取得も可能です。
■□ストレスフリーな環境□■
管理物件の9割以上が自社所有のため、
オーナー様との板挟みやノルマ、無理な追いかけ営業は一切なし。
高い満室率を誇る高収益体質だからこそ、この環境が実現できています。
現在は社長を含め計4名の少数精鋭。
穏やかな雰囲気の中、数字に追われることなく、
腰を据えて活躍いただけます。
心身ともに余裕を持てる働き方を、ここで手に入れませんか？
募集要項
株式会社山栄/株式会社スリーエー【合同募集】が募集している求人の詳細です。
募集背景
渋谷・富ヶ谷エリアを中心に自社所有物件の安定稼働を続けている当社。高い満室率を維持しており、経営基盤は極めて盤石です。今回は、組織の体制強化と更なる業務効率化を目指し、新たな不動産管理スタッフをお迎えすることになりました。長く落ち着いて働きたい方を心よりお待ちしています。
仕事内容
自社所有のビルやマンション（ワンルーム〜ファミリータイプ）の
管理運営業務全般をお任せします。
【具体的な業務内容】
◆管理物件の定期巡回
（近隣・徒歩圏内の物件の簡易清掃、ゴミ出し状況チェックなど）
◆仲介業者様からの問合せ対応・空室情報の共有
◆入居申込手続き・賃貸契約書、重要事項説明書の作成および説明・更新管理
◆退去時の立ち会い・リフォーム業者への工事手配
◆銀行での記帳・各種手続き（月数回程度）
◆入居者様からの問い合わせ対応
★ノルマや飛び込み、電話での追客営業などは一切ありません！
管理物件の9割以上が自社所有のため、
無理な要求に頭を痛めることもなく、
自分のペースで落ち着いて業務を進められます。
巡回作業も渋谷周辺の近隣エリアが中心で、
ちょっとした気分転換やリフレッシュにもなります。
※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
注目9割以上が自社物件だから顧客交渉もスムーズ◎
一般的な賃貸管理会社では、物件オーナー様と
入居者様・仲介業者様の間に挟まれ、
双方の要望調整にストレスを感じることが少なくありません。
しかし当社が管理する物件の9割以上は「自社所有」。
そのため無理な交渉や理不尽な対応に悩まされることがなく、
修繕やリフォームの手配も自社判断で迅速に決定できます。
「余計な人間関係のストレスなく、本来の管理業務に集中できる」
というのは、経験者ならきっと共感する最大の魅力。
仲介業者様との関係性も非常に良好で、快適に業務を進められる環境です。
注目不動産経験者が選ぶ「今日絶対にやらねば」のない快適ワーク
賃貸管理の経験者が口を揃えて「働きやすい」と語る最大の理由。
それは、日々の業務に「今日中に絶対処理しなければマズイ」といった
突発的な締め切りやノルマが存在しないことです。
自社物件が9割以上だからこそ、自分のペースでスケジュールを組むことができ、
無理な追客や突発トラブルに振り回されることもありません。
勤務時間は10:00〜18:00の実働7時間で、朝のラッシュも回避。
業務が終われば18時ピッタリにサッと退社でき、
残業は月平均数時間程度です。
さらに夏季休暇は7月と8月に各1週間あり、
有休と合わせて7連休の取得も可能。
「ノルマや時間・人に追われる日々に疲れた…」という経験者にこそ、
知ってほしい理想の環境です。
身に付くスキル
・キャリアパス
入社後の成長サポート
入社後は、経験豊富な先輩社員や代表がマンツーマンで
業務の流れをレクチャーします。
まずは近隣物件の巡回ルートや物件の特性を覚えることからスタート。
その後、契約書類の作成や業者手配など、
一つひとつの実務を丁寧にお教えします。
疑問があればすぐ隣にいる先輩や代表に相談できるため、
ブランクがある方も安心して独り立ちを目指せます。
応募資格
＊20～30代活躍中！
＊職種未経験OK！
◆不動産業界での実務経験をお持ちの方（賃貸仲介、営業、管理など職種不問）
◆基本的なPC操作（Word、Excelへの簡単な入力）ができる方
◆学歴不問
★宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちの方は優遇！（月2万円の手当支給）
★「ノルマや残業から解放されて、落ち着いて長く働きたい」という方を大歓迎します！
雇用形態
正社員
試用期間中の雇用形態の差異はありません
想定給与
◆月給33万円＋決算賞与（昨年度実績3ヶ月分）＋交通費全額支給
※試用期間6ヶ月あり（期間中の給与・待遇に変更はありません）
※宅建保有者は別途【月2万円】の資格手当を支給！
※みなし残業代20時間分あり（宅建資格無の場合：約42,000円、宅建資格有の場合：約45,000円）
※超過分は別途全額支給
実際の給与例
【年収例】
年収495万円／入社1年目（月給33万円＋賞与）
年収520万円／入社2年目・宅建保有（月給35万円＋賞与）
勤務時間
＊基本定時退社です！
＊10時出社で実働7時間
◆10:00〜18:00（実働7時間／休憩1時間）
残業について
★朝はゆとりの10時出社！満員電車のストレスもありません。
★残業は月平均数時間程度とほぼゼロ！18時の定時退社が基本です。
勤務地
休日休暇
《年間休日125日以上》
◆完全週休2日制（水・日）
◆GW休暇
◆夏季休暇（7月・8月に各1回、計2回！7連休取得実績あり）
◆年末年始休暇
◆有給休暇（取得率100％！）
◆産前産後・育児休暇
待遇・福利厚生
◆昇給年1回
◆決算賞与年1回（昨年度実績3ヶ月分）
◆交通費全額支給
◆社会保険完備
◆資格手当（宅建手当：月2万円）
◆資格取得支援制度・お祝い金制度
◆私服通勤OK（オフィスカジュアル）
◆ネイル・髪型自由
◆保養所あり（山梨県）
◆定期健康診断
◆屋内禁煙（喫煙所あり）
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
社員インタビュー
残業ナシ＆10時出社で自分の時間が増えました！
前職はデパ地下の和菓子屋店長。激務に疲れて転職を決意しました。入社の決め手は10時～18時勤務（実働7h）や残業のなさ、そして面接で感じた社内の穏やかさです。当社は9割以上が自社物件のためノルマや追客がなく、未経験の私も安心でした。
実は不動産経験者の先輩も「一般的な仲介会社のようなギスギス感が一切ない。自社で所有・貸主となり募集を出せばすぐ決まるから、無理な調整や追いかけが発生しない」と言っていて、経験者目線でも魅力的な環境だと実感。専門的な業務もすぐ隣にいる先輩や代表に質問できるので心強いです。有休消化率100％で、7月と8月に各1週間の夏休みもあり、心身ともにゆとりを持って長く働けています！
9割が自社物件！板挟みのストレスなく穏やかに働けます◎
不動産業界特有のギスギスした雰囲気は一切ありません。管理物件の9割以上が自社所有のため、オーナー様と入居者様の板挟みになるストレスとは無縁です。基本は内勤事務ですが、週に1回ほど銀行回りや物件巡回で外に出る時間もあり、自転車での外出が程よい気分転換になっています。少数精鋭だからこそ代表や先輩との距離が近く、仕事の質問はもちろん雑談もフラットにできる職場です。数字や時間に追われることなく、自分のペースで業務を進められる安心感があります。「無理なく安定して働き続けたい」という方にピッタリの環境だと思いますね！
取材担当者より
自社物件を中心に保有・管理を行う同社。最大の強みは、ノルマや数字に追われるストレスとは無縁の安定した経営基盤だ。保有物件は募集を出せばすぐに決まる人気エリアに集中しており、高い満室率を維持しているため、社員に無理な負担がかかることはない。取材を通じて強く印象に残ったのは、代表や社員同士の心理的距離の近さと温かい雰囲気だ。少人数体制だからこそ風通しが抜群で、仕事の相談から雑談までフラットに会話が行き交う。また、働きやすさの面でも魅力が突出している。10時出社で実働7時間、残業もほぼゼロ。さらに夏季休暇が年に2回用意されているなど、年間休日125日以上を確保できる環境だ。「メリハリをつけて長く安定して働きたい」「仕事もプライベートも諦めたくない」という方に、自信を持っておすすめしたい職場である。
-
10時出社の実働7時間勤務！朝の通勤ラッシュを避けて、ゆとりを持ってスタートできます。 -
無理な業務量やノルマがないため残業はほぼゼロ。退勤後のプライベートの時間も満喫できます！ -
夏休みが7月と8月の年2回！オフの予定も立てやすく、しっかりリフレッシュできる環境です。
会社概要
株式会社山栄/株式会社スリーエー【合同募集】の会社概要です。
- 事業内容
-
【株式会社山栄/株式会社スリーエー】
1.収益不動産保有事業
2.不動産開発事業
3.不動産管理運営事業
4.不動産売買・賃貸仲介事業
- 設立
-
1978年2月1日
- 従業員数
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4名
- 資本金
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9,000万円
- 代表者
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山本ヒカル
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
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STEP01
Web応募書類による書類選考
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STEP02
面接1回
-
STEP03
内定
◆書類選考に1週間程度お時間を頂いております
◆ご応募から内定までは1か月を予定しております
◆面接日、入社日はご相談に応じます。お気軽にお問い合わせ下さい
◆結果については合否に関わらずご連絡致します
※ご提供いただいた個人情報（書類・データ）は採用活動のみに使用し、その後適切に管理します。
また、法令に基づく場合などを除き、ご本人の同意なく第三者へ開示・提供することはありません。
- ホームページ
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株式会社山栄/株式会社スリーエー【合同募集】 https://www.three-a-shibuya.com/three-a-terrace/corpinfo
- 連絡先
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〒151-0063
東京都渋谷区富ケ谷1丁目19-3 山栄ビル5階
採用担当
TEL /03-3466-2129
E-mail / 企業に問い合わせる
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
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この求人情報について
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