職種
オフィスビル設備営繕マネージャー（建築/空調/電気）
- 正社員
- 年収：700～1100万円
- NEW
- 掲載期間：2026.05.15～2027.04.15
【経常利益2,000億円超】
強固な基盤と情熱で、次世代の都市を創り上げる総合デベロッパー。
「小さな土地を一つひとつ買い集めて、大きな街を創る」。
これが、東京都心に230棟超の優良オフィスビルを擁する
住友不動産の独自の街づくりの手法です。
現在、都心部に保有するビル群も、
そのほとんどがこうした手法によって建設されてきました。
私たちは総合デベロッパーとして、
オフィスビルをはじめ、
長年トップクラスの供給戸数を誇る分譲マンションや、
10年連続全国売上No.1※のマンションリフォームなど、
幅広い事業を展開。
東証プライム上場企業の中でも上位となる
「経常利益2,000億円超」という
圧倒的な安定収益基盤を確立しています。
そして今、この盤石な土台を推進力として、
当社の成長はさらに加速しています。
日本最大級となる「六本木五丁目再開発」や、
インド・ムンバイでの大型複合開発など、
国内外で持続的成長を支える大規模プロジェクトが進行中です。
大手デベロッパーとしての知名度や総合力、
商品力に自信を持ちながらも、
独自の手法と徹底した顧客視点で都市の未来を切り拓く。
強固な安定基盤を舞台に、次世代の地図に残る仕事を共に創りませんか。
※リフォーム産業新聞調べ
募集要項
住友不動産株式会社【東証プライム上場】が募集している求人の詳細です。
募集背景
業界を牽引する総合ディベロッパーとして、都市（ビル）開発、マンション開発・分譲、リフォーム、注文住宅、商業施設、ホテル・イベントホール運営など幅広い事業を展開する当社。多くのお客様のニーズにきめ細かく対応するため、新たにメンバーを募集することといたしました。
仕事内容
担当ビルの営繕担当として、修繕計画の立案から一次対応、業者手配、見積査定、工事管理までを実施していただきます。
【建築分野】
・新築・既存ビルの長期修繕計画立案・実行
・建築全般における日常修繕や緊急時の対応業務
・新築ビルの建築分野における工事管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
【空調・電気分野】
・設備の点検・整備計画・リニューアル計画・長期修繕計画の立案・実行
・日常修繕、緊急時のトラブル対応
・設備診断、集中管理業務
(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
注目平均残業26時間＆年休125日！働きやすい環境
施工管理の最前線で培った技術はそのままに、働きやすさを劇的に向上させることが可能です。
2024年度の平均残業時間は月26時間。
土日祝を基本としたシフト制で、2026年の年間休日は125日を予定しています。
「夜間や休日の終わらない業務から解放されたい」「家族と過ごす時間を大切にしたい」という方にとって、当社へのキャリアチェンジは大きな転機になるはずです。
注目年俸制700万～1100万円！実力を正当に評価する報酬体系
経験と実績を最大限に評価し、スタート時の年俸を決定します。
さらに、一級建築士資格保有者には別途年額60万円の手当を支給します。
定期昇給はありませんが、実績・成果に応じた査定により50万円ピッチでの昇給が可能。
努力がダイレクトに収入へ反映される環境です。
応募資格
●以下いずれかの資格をお持ちの方
【空調】1級管工事施工管理技士
【電気】1級電気工事施工管理技士、第一種、第二種、第三種電気主任技術者
【建築】一級建築士、1級建築施工管理技士
歓迎する経験・スキル
【建築】
◆ゼネコン等での新築・改修RC造や新築オフィスの施工管理・設計監理
◆設計事務所での新築RC造設計監理
◆デベロッパーでの品質管理経験
【空調/電気】
◆設備施工管理・設計・工事(サブコン歓迎)
◆ビル設備管理・施設運営
◆サーバールーム設計・工事経験
雇用形態
正社員
試用期間中の雇用形態に差異はありません
想定給与
年俸制700万～1100万円
※上記金額を月々12分割支給
※前職年収・経験・実績を考慮しスタート時の年収を決定します
※月給には固定残業代（約40h分・13万8300円～）を含みます
※超過分は別途支給します
※実績・評価により昇給あり（査定による・50万円ピッチ）
※一級建築士保有者は別途手当（年額60万円）支給
※試用期間12ヶ月あり。期間中の給与・待遇に差異はありません
★勤続功労株式報酬制度
勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度です。
勤務時間
9:00～17:40（実働7時間40分/休憩1時間）
残業について
※2024年度の平均残業時間は月26時間です
勤務地
東京23区内の各事業所（95％以上が東京都内のビルです）
(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地（転居を伴うものを含む）
交通・詳細
※配属エリアにより異なります
勤務地エリア
東京都 （千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区）
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休日休暇
≪年間休日125日（2026年）≫
※年により休日日数が変動するため目安となります
◆週休2日制（土日祝ベースのシフト制）
◆年間休日125日(2026年度)
◆有給休暇(年間20日)
◆年末年始休暇
◆忌引休暇
待遇・福利厚生
◆定期昇給はないが、年1回査定により昇給の可能性あり
◆通勤交通費（実費⽀給）
◆社会保険完備（健康保険、厚⽣年⾦、雇用保険、労災保険）
◆⾃社系列ホテル割引（最⼤7割引）
◆保養所完備（軽井沢、発哺）
◆従業員持株会
◆財形貯蓄
◆⽣損保の団体扱い
◆建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
◆建築士等の受験講座提携割引
◆人間ドック費用補助（42,000円/年度）
◆インフルエンザ予防接種費用補助（年度1回） など
※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
もっと知りたい！会社の素顔
募集要項だけでは伝わらない 会社の魅力をお伝えします。
取材担当者より
住友不動産の経常利益は2千億円を超えており、東証プライム上場企業の中でも上位層の利益高となっている。「ビル賃貸は都内230棟」「分譲マンション供給戸数は全国規模で業界トップクラス」などそうそうたる実績を築いており、文字通り盤石な経営基盤を誇る。しかし同社では現状に満足することなく、2030年度の経常利益3千億円実現を視野に入れて経営計画を進めている。不動産業界でのキャリアアップを目指す方は、名実ともに業界トップクラスの同社に挑戦してみてはいかがだろうか。
会社概要
住友不動産株式会社【東証プライム上場】の会社概要です。
- 事業内容
-
■ビルの開発・賃貸
■マンション・戸建住宅の開発・分譲
■宅地の造成・分譲
■海外不動産の開発・分譲・賃貸
■建築土木工事の請負・設計・監理
■不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
＊住まいのリフォームコンクールで名誉ある最優秀賞「国土交通大臣賞」を受賞
- 設立
-
1949年12月1日
- 資本金
-
122,805百万円（2024年3月31日現在）
- 売上高
-
967,692百万円（2024年3月31日現在・連結）
- 代表者
-
代表取締役社長 仁島 浩順
応募について
選考プロセスをはじめ、応募時に必要な情報や連絡先を確認できます。
選考プロセス
-
STEP01
ご応募
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STEP02
採用事務局面談
-
STEP03
書類選考
-
STEP04
面接
-
STEP05
内定
本求人は『株式会社キャリアデザインセンター type転職エージェント事業部』が運営する『住友不動産株式会社 type採用事務局(以下事務局)』を通じて応募依頼を受付させていただきます。
応募依頼と同時にtype転職エージェントへのご登録が完了し、
転職サポートサービスご利用承諾・開始となります。
予め下記URLより『利用規約』『個人情報の取扱い』をご覧いただき、同意の上でご応募ください。
利用規約：https://type.career-agent.jp/aboutus/rule.html
個人情報の取扱い：https://type.career-agent.jp/aboutus/privacy.html
※ご応募後の流れについては事務局よりご連絡いたします。
※求人内容の詳細は事務局面談の際にご説明いたします。
※事務局よりご連絡させていただく可能性がございますので、応募時にご連絡先をご確認ください。
※事務局からのご連絡が選考通過をお約束するものではないことご了承ください。
※応募者多数の際、事務局面談前に書類選考をさせていただく可能性がございます。
※type採用事務局とは？：https://type.jp/help/job/13.html
- ホームページ
-
住友不動産株式会社【東証プライム上場】 http://www.sumitomo-rd.co.jp
- 連絡先
-
〒107-0052
東京都港区赤坂3-21-20 赤坂ロングビーチビル
住友不動産株式会社 type採用事務局
※メールでのご質問の際は、
件名に「住友不動産株式会社への質問」と記載しお送りください。採用事務局
E-mail / 企業に問い合わせる
転職活動・求人応募についてよくある質問
Q.なかなか求人への応募に踏み切れない場合、どうしたら良いでしょうか？
興味のある求人を見つけたら、早めのご応募をお勧めします。
応募後の面接は、企業の採用担当者や社員と直接話すことができる絶好のチャンス！
企業の雰囲気などを感じることで、より良い転職活動に繋がります。まずは企業との接点を持つことが大切です。
Q.応募資格を満たしていない場合、応募はできないのでしょうか？
企業により異なりますが、応募資格を満たしていない方が採用に至った事例も多数ございます。
不安点は面接時に質問するか、応募前に企業へ確認することをお勧めします。その際には、求人ページ内にございます「連絡先」へお問合せください。
Q.すでに別の求人に応募し、選考が進んでいます。他にも気になる求人があるのですが、応募しても良いのでしょうか？
複数社へ同時に応募することに問題はございません。同時に複数社の選考を進めることで、効率的に転職活動が行えるだけでなく、
転職先企業の決定時に比較検討が可能となり、失敗しない転職へと繋がります。複数内定の獲得を目指して、積極的に応募しましょう！
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この求人情報について
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