巧みな駆け引きで勝負 「競売、任意売却」
稼げる度 ：★★★☆☆
新規開拓度：★☆☆☆☆
クライアント：個人
営業対象：サービス
主な営業手法：調査、競売、外回り
競売、任意売却とは・・・
専門性が身につく仕事！
住宅ローンや借金の滞納者は、一定期間未納状態が続くと、担保として家を差し押さえられることになります。その後、裁判所により競売手続きをして売却されます。競売会社とは、その際に入札をして落札し、落札額よりも高額で再販することで利益を得る企業です。また、任意売却を展開する企業は、家が差し押さえられた際に競売に出るよりも前に物件の所有者を訪ねて、競売ではなく売却するよう交渉します。
仕事の特徴は、どちらも不動産の知識以外にも知識・経験が身につく点。たとえば、競売は裁判所で物件を確認してから、入札方法や落札後の法的手続きや立ち退き・強制執行などまで担当することになります。任意売却であれば、銀行との折衝も発生します。こうした多岐にわたる業務が仕事の魅力といえるでしょう。
競売、任意売却の仕事に向いている人・性格
専門的な知識を身につけたい！という方
競売や任意売却では、専門色が強い仕事です。ただの不動産では物足りない！という方には向いているかもしれません。
銀行や法律事務所などと折衝する機会も多く、金融・法律周りの知識を身につけられます。そのため、一生モノのスキルを身につけたいと考える方にオススメしたい仕事です。
競売、任意売却の求人広告を見るポイント
ポイントはインセンティブの仕組み！
インセンティブは仕事に対するモチベーションを左右する大きな材料のひとつ。どんな仕組みになっているのか確認しておきましょう。
ポイントは仕事を通じて築ける人脈！
仕事によって、様々な業種の人と出会えるチャンスがあります。どういった業者とのやり取りがある仕事なのかを確認しましょう。競売のスペシャリストになりたいのか、金融業界の人とも折衝したいのかなどあなたの志向にあわせて選択してください。
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